Huis te koop - Aartselaar RBT11274

Eglantierlaan 33 2630 Aartselaar

465 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Eglantierlaan 33 2630 Aartselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aartselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze charmante woning gelegen in het hartje van Aartselaar. Op een perceel van 4a 15ca, biedt deze ruime woning volop ruimte voor comfort en gezelligheid. Op de eerste verdieping van de woning kom je in een ruime, lichtrijke woonkamer voor heel de familie. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt uitzicht op de groene tuin en toegang tot het terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als multifunctionele ruimte. De badkamer is tijdloos ingericht en voorzien van een luxueuze douche. Op het gelijkvloers is een ruime garage, voorzien van een automatische poort en ingebouwde kasten. Ook zijn er aan de voorzijde van de woning 2 staanplaatsen voorzien op de oprit. Aan de achterzijde van de woning vind je een netjes onderhouden tuin met een sfeervol terras, ideaal voor zomerse barbecues. Met zijn centrale ligging biedt deze woning gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met snelle verbindingen naar de stad. Alle documenten met betrekking tot dit pand vindt u terug op onze website: Tel 052/503' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.vmv-vastgoed.be Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 226 kWh/m² jaar met E-peil C- (UC: 20250404-0003570100-RES-1) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 094 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

415 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250404-0003570100-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

04/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11274 Ref. verkoper: 1487 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dreumesland 2

1,9 km 7' 2,4 km 5' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

357 m 1' 30'' 357 m 53'' 357 m 4' 357 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Den Brandt Boom

2,6 km 11' 3 km 4' 1,7 km 23' 2,5 km 30'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,4 km 2' 47''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

602 m 7'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

981 m 12'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

824 m 10'

Treinstations

Niel

3,2 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 54' 14,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Belux

1,6 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Campus Drie Eiken

6,7 km 28' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Aartselaar A12 Shopping Fietsenrek

458 m 5'

Winkels

Delhaize Reet

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Rumst

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Aartselaar

2,7 km 12' 3,2 km 4' 1,9 km 24' 2,7 km 32'

Pretparken

Atomium

29,2 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

29 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,6 km 24'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,8 km 7'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campus Drie Eiken" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Aartselaar A12 Shopping Fietsenrek" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Belux") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Niel" treinstation zijn.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Atomium".Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Reet (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Rumst (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Aartselaar (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Den Brandt Boom" is 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Dreumesland 2" binnen 22 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Go! Basisschool De Hoeksteen" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen met een halte op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 18 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3b01863c-ecb4-4902-9acd-2a6c337ada9e_14871471Asbestattest - 2630 Aartselaar - Eglantierlaan 33.pdf

Download

7a85fcc2-15d1-482c-8139-5834a948bfa7_14871471Bodemattest 025500S002.pdf

Download

bcde485d-5f62-47a7-b6b5-c4f6cbb3f23c_14871471Bodemattest 034200B000.pdf

Download

632816c8-8d10-409b-a7e1-02f20dd812d2_14871471EK Eglantierlaan 33 - 2630 Aartselaar.pdf

Download

e3b7c0f7-4950-48ef-acdf-f658265d6572_14871471EPC - 2630 Aartselaar - Eglantierlaan 33.pdf

Download