Huis te koop - Aartselaar RBV96722

Jef Van Hooflaan 29 2630 Aartselaar

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Jef Van Hooflaan 29 2630 Aartselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aartselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze vrijstaande woning, rustig gelegen te Aartselaar op een perceel van 6a 30ca. De woning is volledig gelijkvloers ingericht, wat zorgt voor een optimale toegankelijkheid. U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet, die toegang geeft tot de lichtrijke leef- en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de recent gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad/douchecombinatie. Daarnaast is er een praktische berging en een ruime zolder, ideaal als extra stockageruimte met uitbreidingsmogelijkheden. De inpandige garage met automatische poort en de oprit bieden voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kan u het hele jaar door genieten van de onderhoudsvriendelijke tuin en het zonnige terras. Extra troeven: Gelegen in een doodlopende straat, airconditioning, rolluiken op zonne-energie, vernieuwde keuken, zonnepanelen, en een gunstige ligging nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Alle documenten met betrekking tot de woning vindt u terug op onze website www.VMV-vastgoed.be EPC: 470 kWh/m² jaar (UC: 20260307-0003818531-RES-1) Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer VMV-Vastgoed via Tel 052/503.503 of via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 660 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

630 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260307-0003818531-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96722 Ref. verkoper: 2248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pimpernelleke

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

572 m 6' 1,5 km 2' 35'' 572 m 7' 572 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Krekeltje

1,3 km 5' 1,7 km 2' 52'' 976 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

2 km 9' 3,6 km 6' 1,6 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,4 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

353 m 4'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

497 m 6'

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

636 m 8'

Treinstations

Niel

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 58' 15,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Belux

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Campus Drie Eiken

7,1 km 32' 6,1 km 36' 7,1 km 1º 25'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Aartselaar Koekoek Glascontainer 4e

487 m 6'

Winkels

Delhaize Reet

1,1 km 5' 1,5 km 2' 41'' 701 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Rumst

1,1 km 5' 1,6 km 2' 37'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Boom

2,3 km 9' 3,4 km 5' 2 km 26' 2,3 km 27'

Pretparken

Atomium

27 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,8 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,4 km 24'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

6,9 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Jef Van Hooflaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Aartselaar Koekoek Glascontainer 4e".Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (4 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Niel", op 4 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het duurt 21 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.U vindt een "Atomium" op 21 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek", op slechts 24 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Pimpernelleke" is bereikbaar in 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Basisschool 'T Krekeltje", een basisschool bereikbaar in 15 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Reet (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Rumst (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Boom (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

586f68663bb346058ef024296e347c2f.pdf

Download

573498ef5de149b394e1ea842ae25eb8.pdf

Download

f25e2cb9d83847ca992bbeb7f6fe2556.pdf

Download

f3a380d1f7aa41e391943213551a2537.pdf

Download

4eb3fccb137b4f55a753b4cbe97c9e54.pdf

Download