Huis te koop - Aartselaar RBV96722

Jef Van Hooflaan 29 2630 Aartselaar

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Jef Van Hooflaan 29 2630 Aartselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aartselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze vrijstaande woning, rustig gelegen te Aartselaar op een perceel van 6a 30ca. De woning is volledig gelijkvloers ingericht, wat zorgt voor een optimale toegankelijkheid. U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet, die toegang geeft tot de lichtrijke leef- en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de recent gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad/douchecombinatie. Daarnaast is er een praktische berging en een ruime zolder, ideaal als extra stockageruimte met uitbreidingsmogelijkheden. De inpandige garage met automatische poort en de oprit bieden voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kan u het hele jaar door genieten van de onderhoudsvriendelijke tuin en het zonnige terras. Extra troeven: Gelegen in een doodlopende straat, airconditioning, rolluiken op zonne-energie, vernieuwde keuken, zonnepanelen, en een gunstige ligging nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Alle documenten met betrekking tot de woning vindt u terug op onze website www.VMV-vastgoed.be EPC: 470 kWh/m² jaar (UC: 20260307-0003818531-RES-1) Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer VMV-Vastgoed via Tel 052/503.503 of via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 660 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

630 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260307-0003818531-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96722 Ref. verkoper: 2248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pimpernelleke

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

572 m 6' 1,5 km 2' 35'' 572 m 7' 572 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Krekeltje

1,3 km 5' 1,7 km 2' 52'' 976 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

2 km 9' 3,6 km 6' 1,6 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,4 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

353 m 4'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

497 m 6'

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

636 m 8'

Treinstations

Niel

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 58' 15,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Belux

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Campus Drie Eiken

7,1 km 32' 6,1 km 36' 7,1 km 1º 25'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Aartselaar Koekoek Glascontainer 4e

487 m 6'

Winkels

Delhaize Reet

1,1 km 5' 1,5 km 2' 41'' 701 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Rumst

1,1 km 5' 1,6 km 2' 37'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Boom

2,3 km 9' 3,4 km 5' 2 km 26' 2,3 km 27'

Pretparken

Atomium

27 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,8 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,4 km 24'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

6,9 km 9'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Jef Van Hooflaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" is bereikbaar in 6 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Basisschool 'T Krekeltje" (basisschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Pimpernelleke", een kinderdagverblijf bereikbaar in 20 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Reet (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Rumst (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Boom (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Niel", op 4 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 16 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Aartselaar Koekoek Glascontainer 4e" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Atomium".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8e5461543ca243ff94338ca3f4382c34.pdf

Download

70fb0e3bbf234f6ab6ccfa4609877f50.pdf

Download

0216d0751d00478ea415a3b45d585011.pdf

Download

5dc57d59cc1c4ee9b846b6ce0beca794.pdf

Download

30f22e3c5937496bb5a8d27fc7ae437e.pdf

Download