Huis te koop - Edegem RBT69650

2650 Edegem

2 895 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBT69650

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 593 m²
  • 3 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze solide en up to date villa ligt op een prachtig met bomen omringd, zuid west gericht perceel van 3.303m2.  Het centrum van Edegem en Hove bevinden zich beide op wandel- en fiets afstand. Vanaf u binnenkomt in de royale inkomhal beseft u dat u binnentreedt in ware luxe.  De volledige woning werd afgewerkt met de beste materialen en met een uitmuntend oog voor detail.Er is een aparte ontvangstruimte met aansluitend een kantoor met ingebouwde bibliotheek. De leefruimte met open haard heeft een open zicht over de aangelegde parktuin met zwembad en poolhouse. De aangesloten maar afscheidbare eetkamer staat in onmiddellijke verbinding met de ingerichte keuken en bijkeuken.Van hieruit bereikt u tevens de 3 inpandige garages of de volledige kelderverdieping van 250m2.  Deze is niet alleen volledig betegeld maar ook verwarmd waardoor ze uitermate geschikt is als fitnessruimte, ontspanningskamer, …  Er is ook een gekoelde wijnkelder voorzien voor de liefhebbers.Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers.  Aan ruimte dus geen gebrek.De aangelegde parktuin huist niet alleen het verwarmd zwembad (12,5m x 5m) maar heeft ook nog een prachtige bbq ruimte met infrarood verwarming en een overdekt terras waar het heerlijk zitten is in elk seizoen.  Als extra troef is er nog een aparte guesthouse met eigen keuken, badkamer en slaapkamer.Extra troeven:  super ligging – gunstig EPC – 3 inpandige garages – alarmsysteem – elektrische rolluiken – meerdere zonneterrasen – waterontkalker – extra zolderruimte - centraal stofzuigsysteem - geïrrigeerde en verlichte tuin - vloerverwarming - recente verwarmingsketel (2022 - Viessman) - ...  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 2 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 778 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

593 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Oppervlakte kantoor

45 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

250 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3303 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250211-0003526778-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69650 Ref. verkoper: 4072982 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Plusj

293 m 1' 1'' 293 m 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Link

502 m 1' 42'' 519 m 1' 9'' 502 m 6' 502 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Link

498 m 1' 41'' 515 m 1' 8'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

988 m 3' 988 m 2' 3'' 694 m 10' 838 m 10'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,2 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

289 m 3'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

289 m 3'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

257 m 3'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,8 km 21'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,8 km 21'

Treinstations

Hove

1,5 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 15' 4,4 km 6' 3,5 km 22'

Laadstations

Eva Edegem

507 m 58''

Autodelen

Cambio - Garage Oudebaan

1,5 km 6' 995 m 8' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Edegem Gemeenteplein

334 m 4'

Winkels

Colruyt Edegem

201 m 43'' 201 m 25'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

509 m 3' 611 m 1' 22'' 419 m 5' 419 m 5'

Shop & Go Delhaize Mortsel

1,7 km 7' 2 km 2' 42'' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Golfen

Drie Eycken Golf

3 km 4'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje met een halte op minder dan 21 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Edegem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Edegem Strijdersstraat (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Mortsel (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool - De Link" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Vrije Lagere School - De Link", op 1 minuut met de auto.Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Plusj" vinden op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hove": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Garage Oudebaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.Het kost je slechts 4 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 6 minuten.Antwerp International Airport (Deurne) is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 22 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Edegem") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Edegem Gemeenteplein".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen