Huis te koop - Edegem RBV93343

Hovestraat 103 2650 Edegem

2 570 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV93343

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 593 m²
  • 3 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Hovestraat 103 2650 Edegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze solide en up to date villa ligt op een prachtig met bomen omringd, zuid west gericht perceel van 3.303m2.  Het centrum van Edegem en Hove bevinden zich beide op wandel- en fiets afstand. Vanaf u binnenkomt in de royale inkomhal beseft u dat u binnentreedt in ware luxe.  De volledige woning werd afgewerkt met de beste materialen en met een uitmuntend oog voor detail.Er is een aparte ontvangstruimte met aansluitend een kantoor met ingebouwde bibliotheek. De leefruimte met open haard heeft een open zicht over de aangelegde parktuin met zwembad en poolhouse. De aangesloten maar afscheidbare eetkamer staat in onmiddellijke verbinding met de ingerichte keuken en bijkeuken.Van hieruit bereikt u tevens de 3 inpandige garages of de volledige kelderverdieping van 250m2.  Deze is niet alleen volledig betegeld maar ook verwarmd waardoor ze uitermate geschikt is als fitnessruimte, ontspanningskamer, …  Er is ook een gekoelde wijnkelder voorzien voor de liefhebbers.Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers.  Aan ruimte dus geen gebrek.De aangelegde parktuin huist niet alleen het verwarmd zwembad (12,5m x 5m) maar heeft ook nog een prachtige bbq ruimte met infrarood verwarming en een overdekt terras waar het heerlijk zitten is in elk seizoen.  Als extra troef is er nog een aparte guesthouse met eigen keuken, badkamer en slaapkamer.Extra troeven:  super ligging – gunstig EPC – 3 inpandige garages – alarmsysteem – elektrische rolluiken – meerdere zonneterrasen – waterontkalker – extra zolderruimte - centraal stofzuigsysteem - geïrrigeerde en verlichte tuin - vloerverwarming - recente verwarmingsketel (2022 - Viessman) - ...  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 2 570 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 778 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

593 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Oppervlakte kantoor

45 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

250 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3303 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250211-0003526778-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93343 Ref. verkoper: 4371442 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Plusj

335 m 1' 7'' 335 m 26'' 335 m 4' 335 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

730 m 3' 1,1 km 2' 11'' 561 m 5' 592 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

730 m 3' 1,1 km 2' 11'' 561 m 5' 592 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1 km 3' 1 km 1' 57'' 782 m 10' 1 km 12'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,6 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

132 m 1' 35''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

132 m 1' 35''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

203 m 2' 26''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

2 km 24'

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

2 km 24'

Treinstations

Hove

938 m 4' 907 m 1' 26'' 846 m 11' 938 m 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 19' 4,6 km 6' 3,7 km 22'

Laadstations

Eva Edegem

549 m 52''

Autodelen

Cambio - Zone Hove Station

794 m 2' 38'' 784 m 10' 794 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Edegem Gemeenteplein 10e

526 m 6'

Winkels

Colruyt Edegem

319 m 1' 3'' 319 m 25'' 319 m 4' 319 m 4'

Carrefour Express Edegem

767 m 2' 33'' 767 m 1' 1'' 609 m 9' 767 m 9'

Aldi Mortsel

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,5 km 8' 1,8 km 21'

Golfen

Drie Eycken Golf

3,3 km 5'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Hovestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Plusj" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", op slechts 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Edegem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Edegem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mortsel (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Hove Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Edegem Gemeenteplein 10e" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen