Huis te koop - Edegem RBV95066

Valentina Le Delierstraat 47 2650 Edegem

625 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Valentina Le Delierstraat 47 2650 Edegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing staat te koop in de Valentina Le Delierstraat in de gegeerde Elsdonk wijk in Edegem. Deze geliefde woonwijk biedt het beste van twee werelden: een groene, aangename omgeving én een uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je in alle rust, met scholen, winkels, openbaar vervoer en het Fort 5 vlakbij. Het huis beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en werd in 2008 grondig gerenoveerd. Er werden de afgelopen jaren nog wel zaken aangepast (CV-ketel, deels nieuwe ramen en rolluiken). Gelijkvloerse verdieping - ruime oprit voor 2 auto's - voortuin - inkomhal - apart toilet - woonkamer en eetkamer - gesloten keuken - ruime kelder - zij- en achtertuin Eerste verdieping - slaapkamer 1 (17,5m²) - slaapkamer 2 (14m²) - slaapkamer 3 (8m²) - badkamer met ligbad, lavabo en toilet Zolderverdieping - slaapkamer 4 (20m²) - badkamer met lavabo (douchecabine werkt niet) - zolderberging Troeven - fantastisch leuke woonwijk - halfopen bebouwing - oprit en voortuin - CV op gas (2022) - dubbele beglazing Ben jij geïnteresseerd in deze halfopen bebouwing te koop in Edegem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 172 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

252 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

339 m²

Bebouwbare oppervlakte

87 m²

Diepte perceel

31 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20260410-0003844525-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95066 Ref. verkoper: 7703 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hoppaz

1,6 km 6' 2,4 km 3' 872 m 17' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

480 m 1' 36'' 480 m 49'' 480 m 6' 480 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

480 m 1' 36'' 480 m 49'' 480 m 6' 480 m 6'

Middelbare scholen

Het Gymnasion

1,4 km 7' 3,1 km 4' 794 m 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,7 km 2' 13''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

584 m 7'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

603 m 7'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

1,1 km 14'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

2 km 24'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

2 km 24'

Treinstations

Mortsel-Oude God

3,5 km 14' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 42'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 16' 4,9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Golfclub Drie Eycken

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Spoorweglaan

1,7 km 9' 1 km 20' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tijdelijk Edegem Kerkplein - Charrel

589 m 7'

Winkels

Carrefour Market Edegem Molenveld

627 m 3' 690 m 57'' 627 m 8' 627 m 8'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,9 km 7' 2,4 km 4' 1,1 km 21' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Wilrijk

1,7 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Golfen

Drie Eycken Golf

2,4 km 3'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Valentina Le Delierstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (2 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (5 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Spoorweglaan".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mortsel-Oude God" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Donkey - Tijdelijk Edegem Kerkplein - Charrel".

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Olfa Elsdonk" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Het Gymnasion" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Hoppaz" ligt op 19 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een halte op minder dan 24 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Edegem Molenveld (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Edegem (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Wilrijk (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

fa24007c0ea3445283aa900a6c86e1a7.pdf

Download

ae3b3115d0bc4dba9cdb353d717851d8.pdf

Download

03eff8b64b2b4804a4501cf1f4a043fc.pdf

Download