Huis te koop - Edegem RBU19151

Adrien de Gerlachestraat 33 2650 Edegem

459 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU19151
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Adrien de Gerlachestraat 33 2650 Edegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen aan de Adrien de Gerlachestraat 33 in Edegem. Deze moderne woning wordt aangeboden voor een prijs van €459.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 111 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is nog niet bewoond en is direct beschikbaar, wat ideaal is voor wie snel wil intrekken of investeren in een nieuw vastgoedproject. Gebouwd in 2026, combineert dit eigendom hedendaagse architectuur met een praktische indeling, inclusief drie slaapkamers en twee toiletten, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over een aangenaam terras van 19 m², ideaal om buiten te genieten en gezellige momenten te beleven. De oriëntatie van de gevel aan de westkant zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in de namiddag en avond, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer binnenshuis. Het gebouw bestaat uit twee gevels en heeft geen lift, wat mogelijk interessant is voor kopers die op zoek zijn naar een kleinschalig en overzichtelijk project. Daarnaast is er een elektrisch installatietoezicht met certificaat, wat bijdraagt aan de veiligheid en conformiteit van het gebouw. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en bevindt zich in een residentieel woongebied, wat bijdraagt aan de rustige en gezinsvriendelijke omgeving. De locatie in Edegem biedt diverse voordelen, zoals vlotte bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De woning wordt verkocht zonder btw, en er is geen voorkooprecht van toepassing. De certificering van de "As-Built" plannen verzekert dat alles volgens de bouwvoorschriften is uitgevoerd. Dit eigendom biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoge kwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Edegem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject
Het project omvat 16 ruime woningen en 2 stijlvolle appartementen, elk zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De doordachte indelingen, hoogwaardige afwerkingen en grote raampartijen die het daglicht overvloedig binnenlaten, creëren een luxueuze en aangename leefomgeving. Of je nu kiest voor een woning met royaal terras of een loft met open uitzicht, je vindt hier een woonruimte die perfect aansluit op jouw levensstijl. Bovendien zijn alle woningen en appartementen uitzonderlijk energiezuinig, met een E-peil onder 10 dankzij de toepassing van onder meer warmtepompen en zonnepanelen. Zo woon je niet alleen comfortabel en modern, maar ook duurzaam en bewust, in harmonie met de natuur. De afwerking wordt volledig op maat uitgewerkt, in samenwerking met ervaren en betrouwbare partners die garant staan voor kwaliteit. Hier maak je jouw woondroom waar en geniet je van de perfecte balans tussen luxe, duurzaamheid en een groene omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe jij deel kunt uitmaken van deze unieke gemeenschap.
Prijs 459 000 € tot 529 000 €
Bewoonbare opp. 110 m² tot 125 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19151 Ref. verkoper: 260187 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Nest

617 m 2' 3'' 617 m 1' 28'' 588 m 7' 612 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

809 m 4' 1,4 km 2' 13'' 679 m 9' 772 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Olve-Basisschool

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 349 m 4' 349 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,8 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

306 m 4'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

306 m 4'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

354 m 4'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

877 m 11'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

877 m 11'

Treinstations

Mortsel-Oude God

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 22'

Laadstations

Eva Mortsel

1,5 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Bergmann

107 m 21'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande 3p

513 m 6'

Winkels

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

921 m 3' 1,4 km 2' 7'' 682 m 11' 921 m 11'

Aldi Mortsel

1 km 5' 1,8 km 2' 49'' 786 m 12' 980 m 12'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Golfen

Drie Eycken Golf

3,9 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mortsel (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Berchem (Colruy) (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 5 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande 3p".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Mortsel") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Antwerp International Airport (Deurne) is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 22 minuten.Een SNCB-station ("Mortsel-Oude God") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bergmann" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Onderwijs

'T Nest is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" is 4 minuten te voet.Vrije Basisschool - Olve-Basisschool is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Turnhout is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen