Huis te koop - Edegem RBU19152

Adrien de Gerlachestraat 33 2650 Edegem

459 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU19152
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Adrien de Gerlachestraat 33 2650 Edegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie gelegen aan de Adrien de Gerlachestraat 33 in Edegem, een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Deze stijlvolle woning, die klaar is voor onmiddellijke bewoning, biedt een woonoppervlakte van circa 110 m² en is gebouwd in 2026 volgens de nieuwste normen. Met drie slaapkamers beschikt deze eigendom over voldoende ruimte voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor kantoor, hobby of gasten. De woning is niet gemeubeld en bevindt zich in een woongebied dat perfect aansluit bij een rustige, residentiële levensstijl. De woning heeft twee gevels en beschikt over een terras van 19 m², gericht op het westen, ideaal voor zonnige middagen en gezellige avonden buiten. De gezinsgerichte indeling wordt verder versterkt door twee sanitaire voorzieningen, waaronder twee toiletten, en één badkamer. De elektrische installatie is gecertificeerd conform de geldende normen, wat extra gemoedsrust biedt. Praktisch gezien is deze residentie zeer gunstig gelegen en biedt het alles wat u van een modern huis mag verwachten. Er is geen lift aanwezig, wat past bij de compacte en functionele opzet van het gebouw. De woning beschikt over wateraansluiting, wat het comfort verder verhoogt. De verwarmingstype werd niet gespecificeerd, maar de woning voldoet aan alle bouwtechnische eisen. Het energiecertificaat en andere attestaties bevestigen dat deze woning voldoet aan de huidige regelgeving. De ligging in een residentieel gebied garandeert een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s en zonder voorkooprecht, wat de aankoop soepel maakt. Dankzij het feit dat het een nieuwbouw betreft, wordt u geboren in een energie-efficiënt en duurzaam onderkomen dat perfect aansluit op de moderne verwachtingen. Deze eigendom is zeer aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een instapklare woning met moderne comfortvoorzieningen in Edegem. Met een prijs van €459.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde buurt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuw, kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaarstaat voor de volgende fase van uw leven. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u snel en zorgeloos uw droomwoning kunt betrekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject
Het project omvat 16 ruime woningen en 2 stijlvolle appartementen, elk zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De doordachte indelingen, hoogwaardige afwerkingen en grote raampartijen die het daglicht overvloedig binnenlaten, creëren een luxueuze en aangename leefomgeving. Of je nu kiest voor een woning met royaal terras of een loft met open uitzicht, je vindt hier een woonruimte die perfect aansluit op jouw levensstijl. Bovendien zijn alle woningen en appartementen uitzonderlijk energiezuinig, met een E-peil onder 10 dankzij de toepassing van onder meer warmtepompen en zonnepanelen. Zo woon je niet alleen comfortabel en modern, maar ook duurzaam en bewust, in harmonie met de natuur. De afwerking wordt volledig op maat uitgewerkt, in samenwerking met ervaren en betrouwbare partners die garant staan voor kwaliteit. Hier maak je jouw woondroom waar en geniet je van de perfecte balans tussen luxe, duurzaamheid en een groene omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe jij deel kunt uitmaken van deze unieke gemeenschap.
Prijs 459 000 € tot 529 000 €
Bewoonbare opp. 110 m² tot 125 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19152 Ref. verkoper: 260188 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Nest

617 m 2' 3'' 617 m 1' 28'' 588 m 7' 612 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

809 m 4' 1,4 km 2' 13'' 679 m 9' 772 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Olve-Basisschool

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 349 m 4' 349 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,8 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

306 m 4'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

306 m 4'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

354 m 4'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

877 m 11'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

877 m 11'

Treinstations

Mortsel-Oude God

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 22'

Laadstations

Eva Mortsel

1,5 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Bergmann

107 m 21'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande 3p

513 m 6'

Winkels

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

921 m 3' 1,4 km 2' 7'' 682 m 11' 921 m 11'

Aldi Mortsel

1 km 5' 1,8 km 2' 49'' 786 m 12' 980 m 12'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Golfen

Drie Eycken Golf

3,9 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mortsel (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Berchem (Colruy) (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Mortsel") is 3 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bergmann" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mortsel-Oude God": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande 3p" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Onderwijs

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 9 minuten lopen.'T Nest is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen