Huis te koop - Hoboken RBU39075

Fodderiestraat 39 2660 Hoboken

349 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Badkamer(s)
Fodderiestraat 39 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met 2 slaapkamers en gezellige tuin te koop in Hoboken! Ligging: Deze woning is gelegen in de Fodderiestraat, een rustige straat in het hart van Hoboken. De ligging is ideaal: nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en invalswegen. Ook het centrum van Hoboken en groene parken liggen op wandelafstand, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Beschrijving: Bij het betreden van deze goed onderhouden woning kom je terecht in de inkomhal, dewelke ons toegang geeft tot de lichtrijke leef- en eetruimte. Deze gezellige ruimte geeft uit op de zuidoost georiënteerde tuin met terras en tuinhuis ideaal om van het zonnetje te genieten. De aparte, maar open keuken is volledig ingericht en voorzien van vernieuwde toestellen zoals een oven, microgolf, gasvuur en vaatwasser. Aansluitend vind je de badkamer, uitgerust met een lavabo en kasten, toilet, douche en aansluiting voor uw wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Extra informatie: - Dak geïsoleerd in 2022 - Nieuwe condensatie ketel - Centraal gelegen - P en G score: D Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 456 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1925

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

164 m²

Bebouwbare oppervlakte

63 m²

Diepte perceel

33 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3659960-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39075 Ref. verkoper: 266379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Patrasche

448 m 1' 31'' 1,4 km 2' 47'' 448 m 5' 448 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

60 m 12'' 608 m 1' 18'' 60 m 43'' 60 m 43''

Basisscholen

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

60 m 12'' 608 m 1' 18'' 60 m 43'' 60 m 43''

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

896 m 2' 59'' 1,2 km 2' 23'' 628 m 8' 864 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11 km 12'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

376 m 5'

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

341 m 4'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

341 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2 km 24'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,1 km 25'

Treinstations

Hoboken-Polder

217 m 43'' 662 m 1' 24'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 39' 9,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,8 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Groen Zuid

306 m 1' 1'' 302 m 4' 302 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken Nmbs Polder Fietsenstalling

234 m 2' 48''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

796 m 2' 39'' 1,1 km 2' 16'' 641 m 7' 797 m 10'

Delhaize Hoboken

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1 km 14' 1,3 km 16'

Spar Express Hoboken

1,2 km 4' 1,9 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

6,4 km 9'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Hoboken Nmbs Polder Fietsenstalling".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Groen Zuid" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het kost je slechts 6 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infrax") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Agnesinstituut Middenschool" is 10 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Patrasche" op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hoboken (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Hoboken (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem met een halte op 24 minuten loopafstand, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets