Huis te koop - Hoboken RBV26078

Drogedokstraat 12 2660 Hoboken

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 2 Badkamer(s)
  • 102 m² Tuin
Drogedokstraat 12 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Deze gerenoveerde woning (2024) is gelegen in de Drogedokstraat, een rustige straat in Hoboken. De ligging is ideaal: nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en invalswegen. Ook het centrum van Hoboken en diverse groene parken liggen op wandelafstand, waardoor je kan genieten van een aangename en praktische woonomgeving. Beschrijving: Bij het betreden van deze instapklare woning kom je binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit betreed je de lichtrijke leef- en eetruimte met open keuken, ideaal voor wie houdt van een moderne en open indeling. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een extra badkamer, uitgerust met douche en toilet. Achteraan ontdek je de ruime tuin, perfect voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige avonden met vrienden en familie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, evenals een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbykamer. Op deze verdieping vind je bovendien een moderne badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer, ideaal als derde slaapkamer, studio of polyvalente ruimte. Ook is er een grote en droge kelder aanwezig. Bijzonderheden -Volledige renovatie in 2024 - Geïsoleerd dak: hellend dak 16cm MW en plat dak 16cm MW - Bewoonbare opp. 151m² cfr EPC - Tuin 102m² + voortuin - EK wordt conform gemaakt - Asbest wordt verwijderd Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 379 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

102 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

211 m²

Bebouwbare oppervlakte

73 m²

Diepte perceel

33 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260116-0003776631-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26078 Ref. verkoper: 291294 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Jumbo

861 m 2' 52'' 1,2 km 2' 12'' 774 m 10' 861 m 10'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

1 km 3' 1,5 km 2' 55'' 902 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

1,3 km 4' 1,5 km 2' 35'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,4 km 5' 1,6 km 2' 44'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,1 km 13'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,2 km 9'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,7 km 42' 10,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

1,3 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Baron Sadoin

148 m 1' 47''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1,3 km 4' 1,5 km 2' 37'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Delhaize Hoboken

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Spar Kruibeke

2,1 km 21' 15,2 km 17' 1,6 km 41' 2 km 41'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,4 km 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Het kost je 43 minuten om naar Beveren te fietsen. In slechts 25 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Lagere School Sint-Agnes" vinden op 16 minuten loopafstand.Sint-Agnesinstituut Middenschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool", in minder dan 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderdagverblijf Jumbo" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hoboken (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Kruibeke (17 minuten rijden).

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infrax") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hoboken-Polder" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kioskplaats" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 13 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Baron Sadoin" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets