Huis te koop - Hoboken RBV93083

Maalbootstraat 7 2660 Hoboken

289 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
  • 21 m² Tuin
Maalbootstraat 7 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Deze te renoveren woning is gelegen in Hoboken, op een centrale en vlot bereikbare locatie. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Beschrijving: Via de inkomhal kom je in de woning, die toegang geeft tot een eerste kamer. Deze ruimte kan perfect dienen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. Achteraan bevindt zich nog een bijkomende ruimte met douche. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de koer van 21 m², waar je in alle privacy kan genieten van een aangenaam buitenmoment. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken en de badkamer, uitgerust met een bad met douchefunctie. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Deze woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Bijzonderheden: - Te renoveren woning met veel mogelijkheden - 4 slaapkamers - Extra ruimtes en koer - Bewoonbare opp. 180m² cfr EPC - Renovatieverplichting Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

21 m²

Totale grondoppervlakte

94 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Diepte perceel

19 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

465 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3817765-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93083 Ref. verkoper: 313017 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Jumbo

513 m 1' 42'' 787 m 1' 28'' 513 m 6' 513 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

685 m 2' 17'' 1,1 km 2' 11'' 584 m 8' 685 m 8'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

999 m 3' 1,2 km 1' 51'' 877 m 9' 999 m 12'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,1 km 4' 1,3 km 2' 943 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,8 km 12'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

167 m 2'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

168 m 2' 1''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

168 m 2' 1''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,2 km 26'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,2 km 26'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,4 km 5' 1,6 km 2' 44'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,4 km 41' 10,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,9 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

970 m 3' 746 m 12' 970 m 12'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken Sint Jozefkerk Fietsenrek

205 m 2' 27''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

918 m 3' 1,2 km 1' 53'' 734 m 9' 820 m 10'

Delhaize Hoboken

1,3 km 4' 1,8 km 2' 40'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Hoboken

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 11' 2,1 km 26'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,7 km 8'

Toerisme

Wonen bij Maalbootstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hoboken (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Hoboken (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Sint-Agnesinstituut Middenschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Lagere School Sint-Agnes" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kinderdagverblijf Jumbo" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Bij het "Cambio - Kioskplaats" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 8 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 12 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoboken-Polder" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Hoboken Sint Jozefkerk Fietsenrek" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets