Huis te koop, Luxembourg RBW36944

Deze residentie te koop in Luxemburg, postcode 2734, biedt een unieke investeringskans voor 1 779 000 euro. Het gebouw, oorspronkelijk opgetrokken in 1950 en recentelijk gerenoveerd, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 207 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 247 m², gesitueerd op een perceel van 1,49 are. Het pand telt zeven volledig gemeubelde slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douchekamer, en is momenteel beschikbaar zonder lopende verhuur. De praktische indeling omvat daarnaast een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken met toegang tot de tuin, een wasruimte, drie afzonderlijke toiletten en diverse gemeenschappelijke ruimtes die zich over meerdere verdiepingen uitstrekken. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat in klasse F, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van de woning. Er is tevens een balkon aanwezig bij enkele kamers, wat extra buitenruimte biedt. De staat van het vastgoed wordt als goed omschreven, en de beschikbaarheid is onmiddellijk, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaren of investeerders. Dit maakt het een interessant pand voor wie op zoek is naar een multifunctioneel woon- of investeringsobject in Luxemburg. Gelegen in de buurt van Luxembourg-Bonnevoie profiteert dit pand van een gunstige ligging vlakbij het stadscentrum. De locatie biedt vlotte toegang tot het centraal station en belangrijke openbaar vervoerslijnen, waardoor verbindingen met onder andere Kirchberg en andere zakelijke hubs snel en eenvoudig zijn. Daarnaast vindt u in de omgeving diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van hoofdwegen naar Frankrijk, België en Duitsland versterkt de strategische positie van dit vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Brice Correia van Novin Real Estate via het nummer Tel +352.26.19.21.1 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.