• 7 Slaapkamer(s)
  • 438
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Zavelstraat 30-32 2800 Mechelen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mechelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een grondoppervlakte van 648m² met een perceelbreedte aan straatkant van 20m bevindt zich een buitengewone dubbele woning op een uiterst rustige locatie in de wijk Kauwendaalbos, in een doodlopende straat.
Indeling van de 2 halfopen bebouwingen: linkerkant: volledige woning, rechterkant: gelijkvloers toebehorend aan linkerwoning, erboven duplex appartement en garage rechts.

WONING LINKS:
Uitzonderlijk ruime halfopen bebouwing - te renoveren:
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige leefruimte in L-vorm met grote ramen en houten vloeren, open haard en bar, aan de tuinzijde keuken, binnenzwembad met kleedkamer, douche, sauna en berging - een ideale ruimte die, gezien de oppervlakte (ca. 78 m²), ook perfect kan worden omgebouwd voor diverse doeleinden, zoals een praktijk, hobbyruimte, extra leefruimte, etc.
1e verdieping: 3 slaapkamers en een 'en suite' badkamer
2e verdieping: zolderverdieping ingericht met 2 extra slaapkamers en douche.
Droge kelder met chauffageketel, deels kruipkelder.

DUPLEX APPARTEMENT RECHTS:
Bovenop het gelijkvloers met zwembad bevindt zich een duplexappartement met op het gelijkvloers een aparte voordeur en trap naar de verdieping.
1e verdieping: ruime woonkamer, uitgeruste moderne keuken, berging, apart toilet en een aangenaam terras.
2e verdieping: 2 grote slaapkamers, een te renoveren badkamer en een technische berging met chauffageketel.
Rechterkant GARAGE met manuele kantelpoort.

Achteraan het perceel is er een overdekt terras, deels grasveld en overwegend verharde tuin.
Het atelier achteraan zal gesloopt worden in het kader van de verkavelingsvergunning (zie verder 'extra bouwgrond').

Volledig vergunde toestand als eengezinswoning met mogelijkheid tot plaatsing 2 domicilies: 1 deel zelf bewonen, het andere deel verhuren bvb (apart verkopen kan niet).

MOGELIJKHEID AANKOOP EXTRA BOUWGROND:
De tuin en oprit/garage links van de woning kunnen mee aangekocht worden als bouwgrond voor een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 7m (perceelbreedte 10m), aan te bouwen tegen een nog op te richten woning op het perceel er links van (huidige tuin van de linkerburen; verkavelingsprocedure loopt, daarbij zal garage en oprit gesloopt worden). Aankoopprijs: 210.000 euro (exl. kosten).

TROEVEN:
Het dubbele pand zelf (en eventueel de extra bouwgrond links) bieden een scala aan mogelijkheden voor uitbreiding, aanpassing en persoonlijke invulling. Of je nu droomt van een ruim huis voor een samengesteld gezin, woonst & praktijkruimte, kangoeroewoning, etc... hier kan het werkelijkheid worden.

OMGEVING:
Gelegen op een gegeerde en centrale locatie in een rustige doodlopende straat dichtbij het stadscentrum en oprit naar de R6 en E19, vlak naast natuurreservaat Kauwendaal. Openbaar vervoer en AZ Sint-Maarten zijn op wandelafstand. Deze buurt biedt een waaier aan voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen, winkels, supermarkten, en speel-, sport- en recreatiefaciliteiten nabij de R6.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 482 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

438 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

648 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

24495

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82640 Ref. verkoper: 6758034 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sterrenkind

1,2 km 4' 1,2 km 4' 760 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 34'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 34'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

De Met

2,3 km 9' 5 km 6' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,6 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

18,5 km 16'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

1,1 km 13'

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

946 m 11'

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

946 m 11'

Treinstations

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2,5 km 10' 3,2 km 5' 1,9 km 27' 2,5 km 30'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

17,9 km 1º 4' 22 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

22,4 km 1º 32' 26,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Brico Mechelen-Noord

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Lijsterstraat

1,4 km 5' 1 km 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mechelen Kerkhof - Fietsrek

1,1 km 13'

Winkels

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 789 m 13' 1,1 km 13'

Spar Sint-Katelijne-Waver

1,7 km 7' 4,7 km 5' 1 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Mechelen Eikestraat

1,5 km 5' 1,5 km 2' 42'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Atomium

32,2 km 24'

Musea

Musée Du Design Brussels

32 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

27 km 21'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier met een halte op minder dan 11 minuten lopen, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Mechelen (Liersestw) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Sint-Katelijne-Waver (20 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Mechelen Eikestraat (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be"."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto."Atomium" ligt op 24 minuten afstand.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Leuven is 31 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Freinetschool Villa Zonnebloem", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sterrenkind" op 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "De Met" is 27 minuten te voet.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Donkey - Mechelen Kerkhof - Fietsrek".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Brico Mechelen-Noord") voor jouw elektrische auto.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 16 minuten.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Lijsterstraat" station.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets