Huis te koop - Bonheiden RBW31813
Op aanvraag
Ben je op zoek naar Huis te koop - Bonheiden?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 340 .
Voor meer tekst en foto's: www.homixx.be
Ontdek deze klassevolle en exclusieve open bebouwing, gerenoveerd in 2023, prachtig gelegen in de uiterst rustige en gegeerde Molenlei te Rijmenam (Bonheiden).
Deze standingvolle villa bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 2264 vierkante meter en biedt een oase van privacy en groen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 244 vierkante meter geniet u hier van een overvloed aan ruimte en licht.
De woning werd door de jaren heen uitstekend onderhouden en heeft in 2023 recente vernieuwingen ondergaan, waardoor het pand volledig instapklaar is.
Volgens de energiesimulatie kan de woning door onder meer bijkomende dakisolatie en eventueel de plaatsing van lucht-luchtwarmtepompen een aanzienlijk beter EPC-label B behalen.
De woning is asbestveilig verklaard, de elektriciteit is zo goed als conform (conform zetten is bespreekbaar met de eigenaars).
Bij het betreden van de villa ervaart u meteen de praktische en doordachte indeling.
De absolute blikvanger op het gelijkvloers is de prachtige open keuken, die ook volledig vernieuwd is en voorzien van alle modern comfort.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een uiterst praktische berging of extra opbergruimte, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk vergroot.
De royale leefruimte met parketvloer en een gezellige houtkachel biedt dankzij de vele grote raampartijen een naadloze overgang naar het gezellige terras en de prachtige, groen aangelegde zuidtuin.
De woning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping (met ingemaakte kasten) en een extra kamer op het gelijkvloers, die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer.
Daarnaast is de villa uitgerust met twee verzorgde, functionele badkamers (één op elk verdiep) en twee toiletten (één op elk verdiep), perfect afgestemd op de nodige privacy van een gezin.
Extra opslagruimte is aanwezig op de verschillende bergzolders.
Ook aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek.
De woning beschikt over een inpandige garage met plaats voor twee wagens, een comfortabele carport voor één voertuig en een zeer ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen
Kortom, een unieke opportuniteit om te wonen op een groene toplocatie in Bonheiden waar ruimte, luxe, rust en modern comfort hand in hand gaan. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Kadastraal inkomen: 1 603 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1977
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
244 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
8
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2264 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
631 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/06/2036
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
6,2 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 6,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan