Huis te koop - Willebroek RBV47881

Overwinningsstraat 52 2830 Willebroek

299 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 1 Badkamer(s)
Overwinningsstraat 52 2830 Willebroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Willebroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende locatie in een levendige winkelstraat,vinden we dit ruime handelspand met woonst. Dankzij de etalage van ca. 7 meter breed geniet het pand van een optimale visibiliteit, ideaal voor een kantoor, praktijk of commerciële activiteit gecombineerd met wonen. Het pand beschikt over een bruikbare binnenruimte van ca. 218 m² op een perceel van ca. 160 m² en biedt tal van mogelijkheden. Indeling: Kelder: praktische kelderruimte. Gelijkvloers: ruime handels- of kantoorruimte met veel lichtinval, 2 à 3 afzonderlijke kantoorruimtes (voorste kantoor voorzien van airco), keuken, toilet, professionele inloopkluis van ca. 6 m² (ook perfect als archief- of bergruimte) en een ruime berging met CV-installatie. 1ste verdieping: grote badkamer, ruime slaapkamer +/- 20m² en een zonnige buitenruimte. 2de verdieping: 3 volwaardige slaapkamers +/- 13 m², 10 m² en 10 m². Zolder: extra bergruimte. Het pand beschikt verder over dubbele beglazing en een lichtrijke indeling, wat het geheel bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Troeven: GEEN RENOVATIEVERPLICHTING dankzij EPC-score D ·Uitstekende zichtlocatie in winkelstraat ·Etalage van ca. 7 meter breed ·Handelspand met ruime woonst (4 slaapkamers) ·218 m² bruikbare oppervlakte ·Buitenruimte, kelder en zolder Wenst u meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Aarzel dan niet en contacteer VMV-VASTGOED op Tel 052 503 503 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 929 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

160 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250826-0003565188-KNR-3

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47881 Ref. verkoper: 2078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bvba Trotinette

246 m 49'' 252 m 29'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Pleintje

674 m 2' 14'' 796 m 1' 15'' 578 m 7' 578 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Pleintje

267 m 53'' 237 m 33'' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

722 m 2' 24'' 798 m 1' 31'' 516 m 8' 679 m 8'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,4 km 2' 1''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

13,1 km 12'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

49 m 35''

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

49 m 35''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

156 m 1' 52''

Treinstations

Willebroek

1,2 km 5' 1,3 km 2' 33'' 875 m 8' 1,1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km 1º 16' 22 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,1 km 1º 50' 32,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Appeldonkstraat 283

2,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Heffen

5 km 21' 4,6 km 39' 5 km 1º

Fietsdeelsysteem

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

233 m 2' 47''

Winkels

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

469 m 1' 33'' 469 m 1' 4'' 402 m 5' 402 m 5'

Lidl Willebroek

685 m 2' 17'' 676 m 1' 4'' 571 m 7' 571 m 7'

Aldi Willebroek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 661 m 12' 974 m 12'

Pretparken

Atomium

22,1 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

21,9 km 16'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,5 km 20'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

4 km 6'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Overwinningsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dendermonde in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Bvba Trotinette" ligt op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Willebroek", een middelbare school op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Willebroek", op 3 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Willebroek Naeyerplein (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Willebroek (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Willebroek (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 20 minuten met de auto.U vindt een "Atomium" op 17 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 6 minuten afstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bad7ef7b4c344446b4614b8b87ff39a4.pdf

Download

679106e1659647479bfcfa7dbf986ee8.pdf

Download

6cf4890ca7094b2cbe5c4d01f7972ad8.pdf

Download

8a5869c752bb4551a517623bab68ded0.pdf

Download

37dfb96146684f71ae199cebc7dc545b.pdf

Download