Huis te koop - Willebroek RBW48463

Veldovenstraat 13 2830 Willebroek

579 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Veldovenstraat 13 2830 Willebroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Willebroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Hedendaagse 3-gevelwoning met hoogwaardige afwerking en prachtige leefruimte

Bent u op zoek naar een recente woning waar comfort, stijl en een doordachte afwerking centraal staan? Dan zal deze moderne 3-gevelwoning uit 2023 u meteen aanspreken. Instapklaar, energiezuinig en gelegen op een strategische locatie, biedt deze woning alles voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.

Richtprijs: € 579.000
Beschikbaarheid: December 2026
-Publicatie bevat visualisaties-

Gezellig wonen met een keuken als blikvanger

Via de stijlvolle inkomhal met gastentoilet betreedt u door de elegante glas-in-looddeur de gezellige leefruimte, een warme en lichtrijke plek waar u zich meteen thuis voelt. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, zonder twijfel het hart van de woning. Het grote kookeiland, de hoogwaardige toestellen en de ingebouwde wijnkoeler maken koken en tafelen een plezier. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een prachtig zicht op de tuin en laten veel natuurlijk licht binnen.

Praktisch gemak ontbreekt niet. De inpandige garage biedt plaats aan een wagen en doet tegelijk dienst als wasplaats en extra bergruimte.

Comfort voor het hele gezin

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met een royale XL-inloopdouche. De master bedroom beschikt bovendien over een aparte dressing, een mooie extra die zorgt voor extra comfort en opbergruimte.

Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder. Momenteel ingericht als polyvalente ruimte, maar dankzij de royale oppervlakte perfect geschikt als thuiskantoor, hobbyruimte of om te vormen tot twee extra slaapkamers.

Genieten in alle rust

De onderhoudsvriendelijke tuin vormt een mooie verlenging van de leefruimte. Het terras in gepolierde beton, gecombineerd met de zorgvuldig gekozen beplanting, zorgt voor een strakke, hedendaagse uitstraling en biedt een aangename plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Strategische ligging

Ook de ligging is een absolute meerwaarde. Scholen, winkels en het bruisende centrum bevinden zich vlakbij, terwijl u dankzij de uitstekende verbinding met de A12 geniet van een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen, Brussel en Mechelen. Een ideale uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan wooncomfort.

Troeven

- Recente woning (2023), volledig instapklaar en afgewerkt met kwalitatieve materialen.

- EPC A: uitstekende energieprestaties.

- Volledige betonconstructie tot boven voor een duurzame en solide basis.

- Hoogrendementsbeglazing met onderhoudsvriendelijke aluminium raamprofielen.

- Vloerverwarming op het gelijkvloers voor optimaal wooncomfort.

- Modern domoticasysteem en ventilatiesysteem.

- 6 zonnepanelen

- regenwaterput aangesloten op de toiletten en buitenkraan.

- Ruime leefkeuken met kookeiland, wijnkoeler en prachtig zicht op de tuin.

- Drie volwaardige slaapkamers, dressing en een afgewerkte zolder met uitbreidingsmogelijkheden.

- Inpandige garage met wasplaats en extra bergruimte.

- Strategische ligging nabij scholen, winkels, het centrum en de A12.

Bent u benieuwd naar deze stijlvolle woning? Neem gerust contact op voor een bezoek en ontdek zelf de ruimte, het comfort, de kwalitatieve afwerking en de uitstekende energieprestaties van deze woning.

Contact - Tel 04 88 42 42 24

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • Kadastraal inkomen: 805 €
  • Maandelijks huurinkomen: 579 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Vanaf 14/12/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

35 m²

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Totale grondoppervlakte

385 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

39 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2016154437

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48463 Ref. verkoper: 21459 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Wille Wolle

1,2 km 4' 1,4 km 2' 32'' 975 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Tovertuin

1,1 km 9' 2,1 km 4' 792 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Tovertuin

1,1 km 9' 2,1 km 4' 792 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

2,5 km 11' 2,9 km 5' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,9 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

9,5 km 12'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

385 m 5'

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

385 m 5'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

370 m 4'

Treinstations

Willebroek

3 km 13' 3,4 km 6' 2,4 km 32' 2,8 km 34'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

20,8 km 1º 22' 23,7 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

23 km 1º 50' 30,8 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Appeldonkstraat 283

4,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Bibliothèque

4,3 km 18' 3,4 km 20' 4,3 km 52'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Willebroek Az Rivierenland

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Willebroek

1,3 km 9' 1,7 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Blaasveld

3,8 km 13' 4,1 km 6' 1,4 km 38' 3,8 km 45'

Albert Heijn - Willebroek

2,8 km 14' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Atomium

20,8 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

20,5 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

24,2 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

27,8 km 27'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

4,5 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Veldovenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Wille Wolle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Willebroek", op 29 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Willebroek", op 6 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 12 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 22 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Willebroek (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Blaasveld (6 minuten rijden), Albert Heijn - Willebroek (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Atomium" ligt op 18 minuten afstand.In 21 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 7 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (17 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

51d2e424414743d884b182c5b65bce28.pdf

Download

cff151630e1b4d7d89881bacde9fdc7a.pdf

Download

ce1c3d63c0974b098d8691863a12cad9.pdf

Download

cbd2b27ca4d74876b4e2c044db6f76e5.pdf

Download

27342325b3f94dc9888ddaf80a790f86.pdf

Download