• 8 Slaapkamer(s)
  • 405
  • 117 m² Terras
  • 46 m² Tuin
Molenbergstraat 45 2840 Rumst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rumst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Rumst bieden wij dit veelzijdige gebouw aan. Het pand leent zich perfect voor uitbating, investering of een mix van beide maar dient steeds volledig in handen te zijn van één eigenaar. Indeling: - Gerenoveerd (2016) gelijkvloers handelspand (180m2): Volledig leeg en instapklaar, geschikt voor winkel, praktijk, horeca of kantoor. - Eerste verdieping (45m2): Bijkomende, gerenoveerde (2016) handelsruimte, ideaal als uitbreiding of aparte invulling. Private inkomhal: afgescheiden toegang tot de woongedeelten. - Twee ruime verdiepingen volledig te renoveren en mogelijkheid om twee volwaardige appartementen te creëren: 1ste verdieping 90m2 2de verdieping 90m2 - Zolderverdieping: Potentieel voor een derde dakappartement (na de nodige renovaties en vergunningen). Extra troeven: - flexibele indeling, geschikt voor uiteenlopende handelsactiviteiten maar ook mogelijkheid om handel te laten vergunning als wonen; - mogelijkheid tot opbrengsteigendom met 2 à 3 appartementen (of meer indien handel wordt vergund als wonen); - centrale ligging in Rumst, vlot bereikbaar Kortom; een uitstekende opportuniteit voor ondernemers en investeerders! EPC : 363 kWh/m2 (Label D) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via Contact of Tel 0489/069.000 de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 551 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

405 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

46 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

117 m²

Totale grondoppervlakte

304 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49129 Ref. verkoper: M45-R-2612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

327 m 1' 5'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

327 m 1' 5'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

3,9 km 13' 3,9 km 7' 3,3 km 29' 3,9 km 47'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,4 km 2' 52''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6 km 9'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

79 m 57''

De Lijn - 55 - Duffel - Rumst

79 m 57''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

79 m 57''

Treinstations

Boom

5,5 km 19' 6,7 km 11' 4,6 km 40' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,5 km 58' 16,2 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26,3 km 1º 49' 28,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Nijverheidsstraat 50-58

606 m 1' 27''

Autodelen

Cambio - Walem

3,5 km 15' 2,7 km 25' 3,5 km 42'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tijdelijke Hub Rumst Molenbergstraat

103 m 1' 14''

Winkels

Jumbo Rumst

513 m 2' 5'' 513 m 1' 16'' 513 m 6' 513 m 6'

Carrefour Market Reet

3 km 12' 3,6 km 6' 2,6 km 15' 3 km 36'

Aldi Boom

4,9 km 25' 5,3 km 9' 3,5 km 29' 4,8 km 58'

Pretparken

Atomium

34,4 km 25'

Musea

Musée Du Design Brussels

34,2 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,3 km 22'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

12,3 km 15'

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Nijverheidsstraat 50-58") voor jouw elektrische auto.Bij het "Donkey - Tijdelijke Hub Rumst Molenbergstraat" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Op ongeveer 15 minuten fietsen vind je station "Cambio - Walem".Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Boom" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 25 minuten."Golf Club Puurs Breendonk" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.U vindt een "Atomium" op 25 minuten afstand met de auto.In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Jumbo Rumst (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Reet (6 minuten rijden), Aldi Boom (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 55 - Duffel - Rumst met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Hummeltjes", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets