Huis te koop - Boom RBT66219 In optie

Velodroomstraat 302 2850 Boom

195 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Badkamer(s)
Velodroomstraat 302 2850 Boom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime gezinswoning met veel potentieel op een uitstekende locatie in Boom Deze centraal gelegen woning in Boom is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de strategische ligging dichtbij invalswegen, scholen, winkels, ontspanningsmogelijkheden en het prachtige recreatiedomein De Schorre, combineert deze woning ruimte en functionaliteit met een uitstekende locatie. Bij het binnenkomen via de inkomhal word je verwelkomd in een ruime leefruimte die overloopt naar de keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een eerste badkamer, uitgerust met een douche, een enkele lavabo en een toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. De eerste verdieping bevat vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien, volledig uitgerust met een douche, een modern lavabomeubel en een extra toilet. Als kers op de taart biedt de woning nog een bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. Deze woning heeft enorm veel potentieel om een warme en gezellige thuis te worden. Dankzij de nabijheid van De Schorre en andere voorzieningen geniet je van een perfecte balans tussen rust, natuur en het bruisende leven van de regio. m² cfr. EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

66 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

591 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241125-0003457739-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT66219 Ref. verkoper: 244254 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Troetelboom

472 m 1' 49'' 534 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Hoeksteen

796 m 2' 41'' 793 m 1' 3'' 637 m 8' 793 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool De Hoeksteen

796 m 2' 41'' 793 m 1' 3'' 637 m 8' 793 m 10'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Den Brandt Boom

262 m 54'' 265 m 21'' 262 m 3' 262 m 3'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km 2' 3''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,8 km 10'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

247 m 2' 58''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

247 m 2' 58''

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

247 m 2' 58''

Treinstations

Boom

1,7 km 9' 2,3 km 3' 962 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 54' 18 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,8 km 2º 12' 35,5 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Heffen

7,8 km 37' 0 m 0'' 7,8 km 1º 41'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Freek

685 m 8'

Winkels

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

388 m 1' 32'' 388 m 34'' 369 m 4' 369 m 4'

Colruyt Boom

815 m 3' 1,2 km 2' 3'' 589 m 10' 797 m 10'

Aldi Boom

815 m 4' 818 m 1' 12'' 612 m 10' 815 m 10'

Pretparken

Atomium

25,5 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,3 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,9 km 22'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

7,6 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Boom Velodroomstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boom (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Boom (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Atomium".In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Troetelboom is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Middenschool Den Brandt Boom", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Hoeksteen", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. In slechts 25 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hoofd") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Boom") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Freek" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 37 minuten fietsen vind je station "Cambio - Heffen".Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 10 minuten.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets