Huis te koop - Boom RBV88048

Oude reetsebaan 64 2850 Boom

575 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 264
  • 3 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Oude reetsebaan 64 2850 Boom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare bel-etagewoning met zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden Gelegen op een vlotte en centrale locatie in Boom bevindt zich deze verzorgde en instapklare bel-etagewoning. Dankzij de gunstige verbindingen naar Antwerpen, Brussel en Mechelen, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning een praktische ligging met aangenaam wooncomfort. Bovendien geniet u van een rustige woonomgeving met het Park van Boom op wandelafstand. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal op het gelijkvloers, die toegang biedt tot de volledig geïntegreerde garage. Deze ruimte biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar ook voor extra berging, een wasruimte en de technische installaties. Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar de hal met gastentoilet en een authentiek glas-in-loodraam van de Lange Wapper meteen karakter toevoegt aan de woning. De lichtrijke leefruimte met open haard sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda met mooi zicht op de tuin en directe toegang tot het terras en de zuidoostelijk gerichte buitenruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabomeubel, inloopdouche en toilet. De zolderverdieping vormt een absolute meerwaarde en biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van twee extra slaapkamers, een speelkamer of een polyvalente ruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven te bieden. De zonnige tuin geniet van een ideale zuidoostelijke oriëntatie en achteraan bevindt zich nog een extra garage. Deze woning werd reeds uitgerust met diverse technische voorzieningen zoals zonnepanelen, een zonneboiler en de mogelijkheid tot aansluiting van een warmtepomp. Kortom, een ruime en energiezuinige woning met uitbreidingspotentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging. m² cfr. EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 075 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

264 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

278 m²

Totale grondoppervlakte

385 m²

Bebouwbare oppervlakte

107 m²

Diepte perceel

71 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260512-0003867685-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88048 Ref. verkoper: 99586 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dreumesland 1

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 924 m 12' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Boom Park

855 m 7' 1,4 km 2' 25'' 680 m 10' 855 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool Boom Park

855 m 7' 1,4 km 2' 25'' 680 m 10' 855 m 10'

Middelbare scholen

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

919 m 3' 1,2 km 2' 9'' 723 m 11' 919 m 11'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,4 km 3'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

330 m 4'

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

330 m 4'

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

330 m 4'

Treinstations

Boom

2,4 km 12' 3,5 km 5' 2 km 30' 2,4 km 29'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

13,3 km 48' 15,9 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

30 km 2º 16' 36,3 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Walem

8,3 km 35' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Reet Seringenlaan Fietsenrek

1,2 km 14'

Winkels

Aldi Boom

691 m 2' 45'' 691 m 1' 14'' 603 m 8' 691 m 8'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,5 km 10' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Reet

1,7 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Atomium

26,3 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,1 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,7 km 23'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

8 km 10'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Oude Reetse Baan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 16 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 6 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Dreumesland 1", op slechts 14 minuten lopen.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Boom Park" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Atomium".Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Boom (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Boom Velodroomstraat (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Reet (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets