Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver RBV93307

Walemstraat 63 2860 Sint-Katelijne-Waver

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Walemstraat 63 2860 Sint-Katelijne-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een prima locatie in Sint-Katelijne-Waver nabij Mechelen bevindt zich deze half open bebouwing met 2 slaapkamers op een perceel van 293 m². U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid richting belangrijke invalswegen en bevindt zich tegelijk vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand.We betreden de woning via de inkomhal. De woonkamer geniet van veel lichtinval en kan worden ingericht met een gezellige zithoek. Aangrenzend bevindt zich de ruime eetkamer en de keuken, die voorzien is van de voornaamste toestellen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de wasplaats waarachter zich de badkamer bevindt. Via de trap in de woonkamer geeft de nachthal op de eerste verdieping toegang tot 2 slaapkamers. De kleinste slaapkamer biedt via een uitschuifbare trap toegang tot de zolder met ruimte voor een extra kamer. In de tuin die via de keuken alsook via een doorgang  naast het huis toegankelijk is kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. In de ruime berging vindt u plaats  voor tuin-  en andere spullen. U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een renovatieproject met zeer veel potentieel op de grens van Sint-Katelijne-Waver en Mechelen, vlakbij de R6. Contacteer ons op Tel 0475 47 59 76 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden:- zuidelijk gerichte tuin- 2 slaapkamers optie tot 3 (zolder)- Uitstekende locatie  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 557 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

119 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

290 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

524 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260429-0003859224-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93307 Ref. verkoper: 4371176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Minnie

297 m 59'' 297 m 22'' 297 m 4' 297 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Heilig Hart

861 m 3' 896 m 1' 17'' 596 m 10' 861 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Heilig Hart

861 m 3' 896 m 1' 17'' 596 m 10' 861 m 10'

Middelbare scholen

Provinciale Middenschool

1,9 km 7' 2,2 km 2' 17'' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,6 km 1' 26''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

17,6 km 14'

Bus

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

352 m 4'

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

352 m 4'

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

352 m 4'

Treinstations

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

2,3 km 9' 3,1 km 3' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

17 km 59' 21 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

23,1 km 1º 27' 25,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Green Spot

1,4 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Lijsterstraat

2 km 7' 1,5 km 18' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mechelen Az Sint-Maarten 3p

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

726 m 2' 26'' 726 m 1' 533 m 9' 726 m 9'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,6 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Lidl Mechelen

4,1 km 15' 5,8 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Pretparken

Atomium

31,2 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

31 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

26,1 km 19'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

7,5 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Walemstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Mechelen (Liersestw) (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mechelen (6 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Provinciale Middenschool" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Minnie", op slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Lijsterstraat" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 16 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 14 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 19 minuten rijden.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken."Atomium" ligt op 22 minuten afstand.De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets