Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBT64147

Molenstraat 123 A 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

598 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 335
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Molenstraat 123 A 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verrassend ruime nieuwbouwwoning, winddicht opgeleverd, uiterst gunstig gelegen in een recente verkaveling net buiten het landelijke dorpscentrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Deze knappe nieuwbouwwoning biedt de ideale combinatie tussen modern comfort en landelijke charme. De woning is gunstig gelegen op een perceel van 825 m² met prachtig uitzicht op achterliggende weilanden en groen. De woning wordt casco aangeboden, waarbij ruwbouw, dak en ramen reeds voorzien zijn. Verdere afwerking kan naar eigen smaak. De verrassend ruime bewoonbare oppervlakte biedt een praktische indeling, ideaal voor gezinnen en/of thuiswerk. Een vlotte toegankelijkheid is gegarandeerd met alle woonvertrekken, inclusief drie kamers en een badkamer op het gelijkvloers. Extra kamers en badkamer zijn mogelijk op een volwaardige eerste verdieping. Verscheidene bergruimtes, wasplaats en kelder zorgen voor voldoende stockageruimte. Parkeren is mogelijk op de ruime oprit. Een garage en carport zijn reeds opgenomen in de vergunning. Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in de aangename tuin met prachtig vergezicht op achterliggend groen. De verkoop geschiedt enkel onder verkooprechten (12%), niet onder BTW. Deze BijnaEnergieNeutrale woning mikt op een E-peil E3 (4,92 kWh/m²jaar), waardoor verwarmingskosten bijna verwaarloosbaar worden. De startverklaring van het EPB houdt o.a. rekening met verwarming via warmtepomp en zonnepanelen. Kom de troeven van deze droomwoonst snel ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

335 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

825 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

4 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

12035-G-OMV_2022084047/EP20138/SV/A001/D01

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64147 Ref. verkoper: 6381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoezel Doezel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 977 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wavo

1,1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 946 m 12' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wavo

1,1 km 4' 1,4 km 2' 4'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Ursula-Instituut 3

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 925 m 12' 1,1 km 13'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

215 m 2' 35''

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

215 m 2' 35''

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

215 m 2' 35''

Treinstations

Berlaar

7,8 km 32' 8,1 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

20,7 km 1º 18' 29,2 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

27,3 km 2º 9' 33,6 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Berlaarbaan 418

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Bosstraat Olvw

1,1 km 4' 900 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

1,1 km 13'

Winkels

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Okay Putte

3,5 km 29' 4,1 km 5' 2,3 km 40' 3,5 km 42'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,9 km 15' 3,5 km 5' 2,5 km 17' 2,9 km 34'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

34,2 km 28'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

3 km 4'

Onderwijs

Sint-Ursula-Instituut 3 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Wavo", 4 minuten afstand met de fiets.Snoezel Doezel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 4 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Putte (5 minuten rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 16 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Berlaar") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Bosstraat Olvw" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.Bij het "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.De A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Berlaarbaan 418") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8a17446d-8e46-416d-bd89-cc8a2ddd27c2_6381Bouwplannen.pdf

Download

ba219337-16d7-4bcf-82e8-f11a8bd46102_6381OnroerendErfgoed-O2025-0136070-7_2_2025.pdf

Download

f19c1580-96eb-40cf-9c43-9d8cc00e6304_6381Overstromingsgevaar-O2025-0136071-7_2_2025.pdf

Download

3ffddedb-cc65-473f-8f59-e8d98dbf9518_6381RechtVanVoorkoop-O2025-0136069-7_2_2025.pdf

Download

db615efb-c0e3-42f8-9117-6c5f182c3428_6381Gewestinfo-O2025-0136068-7_2_2025.pdf

Download