Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBT64147

Molenstraat 123 A 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

598 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 335
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Molenstraat 123 A 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verrassend ruime nieuwbouwwoning, winddicht opgeleverd, uiterst gunstig gelegen in een recente verkaveling net buiten het landelijke dorpscentrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Deze knappe nieuwbouwwoning biedt de ideale combinatie tussen modern comfort en landelijke charme. De woning is gunstig gelegen op een perceel van 825 m² met prachtig uitzicht op achterliggende weilanden en groen. De woning wordt casco aangeboden, waarbij ruwbouw, dak en ramen reeds voorzien zijn. Verdere afwerking kan naar eigen smaak. De verrassend ruime bewoonbare oppervlakte biedt een praktische indeling, ideaal voor gezinnen en/of thuiswerk. Een vlotte toegankelijkheid is gegarandeerd met alle woonvertrekken, inclusief drie kamers en een badkamer op het gelijkvloers. Extra kamers en badkamer zijn mogelijk op een volwaardige eerste verdieping. Verscheidene bergruimtes, wasplaats en kelder zorgen voor voldoende stockageruimte. Parkeren is mogelijk op de ruime oprit. Een garage en carport zijn reeds opgenomen in de vergunning. Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in de aangename tuin met prachtig vergezicht op achterliggend groen. De verkoop geschiedt enkel onder verkooprechten (12%), niet onder BTW. Deze BijnaEnergieNeutrale woning mikt op een E-peil E3 (4,92 kWh/m²jaar), waardoor verwarmingskosten bijna verwaarloosbaar worden. De startverklaring van het EPB houdt o.a. rekening met verwarming via warmtepomp en zonnepanelen. Kom de troeven van deze droomwoonst snel ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

335 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

825 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

4 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

12035-G-OMV_2022084047/EP20138/SV/A001/D01

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64147 Ref. verkoper: 6381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoezel Doezel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 977 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wavo

1,1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 946 m 12' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wavo

1,1 km 4' 1,4 km 2' 4'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Ursula-Instituut 3

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 925 m 12' 1,1 km 13'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

215 m 2' 35''

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

215 m 2' 35''

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

215 m 2' 35''

Treinstations

Berlaar

7,8 km 32' 8,1 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

20,7 km 1º 18' 29,2 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

27,3 km 2º 9' 33,6 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Berlaarbaan 418

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Bosstraat Olvw

1,1 km 4' 900 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

1,1 km 13'

Winkels

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Okay Putte

3,5 km 29' 4,1 km 5' 2,3 km 40' 3,5 km 42'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,9 km 15' 3,5 km 5' 2,5 km 17' 2,9 km 34'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

34,2 km 28'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

3 km 4'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Berlaarbaan 418") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p".Een SNCB-station ("Berlaar") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bosstraat Olvw" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 4 minuten afstand.In 28 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Wavo", 2 minuten afstand met de auto.Snoezel Doezel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Ursula-Instituut 3" is 13 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Putte (5 minuten rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7d24e743b8a64a2691a7fd7f4436e14a.pdf

Download

66aa0610b0d14df6a8f832d7e9fbed15.pdf

Download

43b26fd85a904ec1967132ab166ea8af.pdf

Download

bfc9835c95094d7fad6bc6019cbfa84f.pdf

Download

86711d8e90a64962982aecc2bf560f62.pdf

Download