Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBU41908

Erfstraat 17 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

445 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Erfstraat 17 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verzorgde gezinswoning, met optie tot totale grondoppervlakte van 5007 m², gelegen op een ware A-locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver, een rustige & residentiële straat op wandelafstand van het landelijke dorpscentrum met scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze laagbouwvilla woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en biedt met zijn ruime zolder heel wat potentieel. De woning is gebouwd in 1982 - 1983 en werd functioneel ingedeeld. Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke woonkamer met aansluitend keuken en eetplaats. De woning is vlot toegankelijk met twee ruime slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers. De zolder, heden bereikbaar via schuiftrap, kan omgevormd worden tot extra kamers. De oprit en inpandige garage bieden voldoende parkeergelegenheid. Verscheidene bergruimtes, tuinhuis en diverse stallingen buiten geven de kans om voldoende te stockeren en/of de gelegenheid een hobbyruimte in te richten. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, zal de aangename, aangelegde tuin de geest verruimen. Achterliggende percelen zijn ideaal voor bv. dierenliefhebbers. Deze percelen zijn toegankelijk via een erfdienstbare wegenis links naast huisnummer 9. Achterliggende percelen zijn mogelijk bij aan te kopen - vraagprijs € 40.000. De woning is absoluut gunstig gelegen in een rustige omgeving, op een boogscheut van het dorpscentrum met scholen en winkels. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 977 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

5007 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430-003590496-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41908 Ref. verkoper: 6556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoezel Doezel

710 m 2' 22'' 710 m 1' 38'' 0 m 0'' 710 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wavo

318 m 1' 3'' 318 m 41'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wavo

999 m 3' 999 m 1' 59'' 0 m 0'' 919 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Ursula-Instituut 3

291 m 58'' 291 m 39'' 291 m 3' 291 m 3'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

401 m 5'

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

401 m 5'

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

401 m 5'

Treinstations

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

6,9 km 29' 7,4 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 15' 28,8 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

27,6 km 2º 10' 33,2 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Berlaarbaan 418

1,3 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Bosstraat Olvw

383 m 1' 16'' 383 m 5' 383 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

350 m 4'

Winkels

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

680 m 2' 16'' 680 m 1' 37'' 0 m 0'' 680 m 8'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,2 km 13' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Okay Putte

4,3 km 28' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

33,8 km 28'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

2,6 km 4'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Ursula-Instituut 3" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Snoezel Doezel" binnen 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Wavo", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 4 minuten afstand.In 28 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Transporten

Een SNCB-station ("Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Berlaarbaan 418") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bosstraat Olvw" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Bij het "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te komen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Turnhout is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Het kost je 36 minuten om naar Mechelen te fietsen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Putte (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a2b9f37420a14fe490a98c9e2f598d45.pdf

Download

e006bc9cd3504c9ba14cd221a219c1ed.pdf

Download

b5a112a8f41a49deb02457da647d3c63.pdf

Download

4a5b9f9d6ea24892bb827a8e2e217eae.pdf

Download

8a75ae38560f4e77b38dbe6c07cb0626.pdf

Download