Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBV86672

Bergstraat 13 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV86672
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 251 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Bergstraat 13 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich dit uitzonderlijk vrijstaand pand waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. De eigendom omvat een ruime werkplaats/magazijn van 354 m² en een comfortabele woning met 4 slaapkamers, gelegen op een perceel van maar liefst 2.649 m². Dankzij de strategische ligging nabij de R6 en de E19 geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen en Brussel.De woning beschikt over een aangename leefruimte met veel lichtinval en voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. Verder omvat de woning een volledig uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, 1 badkamer, een ruime garage. Met een bewoonbare oppervlakte van 251 m² biedt deze eigendom alle comfort voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie.Benieuwd?  Bekijk HIER de videoAan de achterzijde van het perceel bevindt zich de professionele werkplaats/magazijn van 354 m² met een vrije hoogte van 3,1 meter. Dankzij de praktische indeling, de aanwezige sectionaalpoorten en krachtstroom (3 x 35 A) is deze ruimte geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals opslag, productie of ambachtelijke werkzaamheden. De site beschikt bovendien over ruime parkeermogelijkheden en een aparte toegang voor vrachtwagens.Het gebouw werd oorspronkelijk opgericht in 1963 en grondig gerenoveerd in 2010. Het totale perceel van 2.649 m² bestaat uit 1.595 m² woongebied en 1.054 m² zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen en ondernemers. Verder werd de eigendom uitgerust met 27 zonnepanelen met een piekvermogen van 8.000 Wp.Dit is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen eigendom waar professioneel gebruik en comfortabel wonen naadloos samengaan.Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0473/27 88 57 of neem een kijkje op Boonstra Vastgoed.Bijzonderheden:-Werkplaats/magazijn van 354 m²-Totale terreinoppervlakte van 2.649 m²-Vrijstaand pand met woning en werkplaats/magazijn  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

251 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2649 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250822-0003669581-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86672 Ref. verkoper: 4353989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Toverhazelaar Berlaarbaan

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hagelstein

2,4 km 8' 3 km 3' 1,4 km 20' 2,4 km 29'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wavo

1,6 km 7' 1,9 km 2' 53'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

College Hagelstein 1

2,4 km 8' 3 km 3' 1,4 km 20' 2,4 km 29'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

329 m 4'

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

329 m 4'

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

329 m 4'

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,3 km 22' 6,5 km 8' 5,2 km 28' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 9' 27 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

26,2 km 1º 42' 31,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Berlaarbaan 418

3 km 3'

Autodelen

Cambio - Markt Skw

3,8 km 13' 3 km 30' 3,8 km 45'

Fietsdeelsysteem

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

1,9 km 22'

Winkels

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3 km 10' 3 km 3' 2,4 km 31' 3 km 36'

Pretparken

Atomium

37,2 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,2 km 26'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,1 km 25'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

430 m 30''

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Bergstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Katelijne-Waver (3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine", op 8 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 22 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg ligt op 7 minuten.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool - Wavo", een basisschool op slechts 19 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - Hagelstein", op 29 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Hagelstein 1" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 29 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Toverhazelaar Berlaarbaan", op slechts 17 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 25 minuten rijden.De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 1 minuut afstand.Het duurt 26 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Atomium".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Mechelen op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen