Huis te koop - Kalmthout RBV47827

Statiestraat 60 2920 Kalmthout

330 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Badkamer(s)
  • 90 m² Tuin
Statiestraat 60 2920 Kalmthout

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kalmthout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning (98m²) met 2 slaapkamers en tuin (90 m²) in Kalmthout. Je woont hier centraal in de Statiestraat in Kalmthout, op wandelafstand van het station, winkels en scholen. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding richting Antwerpen en omliggende gemeenten. Bovendien bevinden natuurgebieden en groene wandelroutes zich vlakbij, wat zorgt voor een aangename combinatie van levendig wonen en rust. De halfopen bebouwing biedt een mooie bewoonbare oppervlakte van 98m² en werd doorheen de jaren netjes onderhouden, waardoor je hier zonder grote werken je intrek kan nemen. Het dak verkeert in goede staat en ook de elektriciteit is conform — een solide basis voor comfortabel wonen. Je betreedt de woning langs opzij en komt binnen in de ruime achterbouw (20 m²) met aansluitend een praktische berging (12 m²). In combinatie met de kelder van 9 m² beschik je hier over heel wat extra opslagruimte. Ook buiten is het aangenaam vertoeven: de tuin van 90 m² biedt voldoende plaats tijdens de warme zomermaanden. Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met open keukenhoek, goed voor een totale oppervlakte van ongeveer 36 m². De keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort en vormt een gezellig geheel met de woonruimte. Via een kleine trap bereik je de tussenverdieping, waar de badkamer (7 m²) te vinden is. De bovenverdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers van 15 m² en 20 m². Ben je op zoek naar een verzorgde woning in het dorpscentrum? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 98m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

260 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260220-0003807466-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47827 Ref. verkoper: 17199 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Précoly

624 m 2' 4'' 624 m 50'' 624 m 7' 624 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Den Heuvel

601 m 2' 601 m 48'' 587 m 7' 601 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Den Heuvel

329 m 1' 5'' 329 m 39'' 329 m 4' 329 m 4'

Middelbare scholen

Gitok Bovenbouw

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 828 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

297 m 4'

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

321 m 4'

De Lijn - 675 - scholen Wuustwezel - Kalmthout - Stabroek

425 m 5'

Treinstations

Kalmthout

313 m 1' 24'' 305 m 26'' 313 m 4' 313 m 4'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 1º 38' 33,8 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Kalmthout Statieplein 7

350 m 35''

Autodelen

Cambio - Kalmthout Station

425 m 1' 25'' 370 m 4' 370 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kalmthout Station

350 m 4'

Winkels

Delhaize Kalmthout

395 m 2' 1'' 395 m 42'' 368 m 4' 368 m 4'

Colruyt Kalmthout

1,6 km 7' 1,7 km 2' 15'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Spar Achterbroek

2,2 km 7' 2,3 km 2' 52'' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Golfen

Royal Antwerp Golf Club

6,7 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto. Roosendaal is slechts 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Kalmthout (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Kalmthout (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Achterbroek (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 675 - scholen Wuustwezel - Kalmthout - Stabroek met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Antwerp Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Précoly" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Gitok Bovenbouw" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Den Heuvel", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Kalmthout" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Kalmthout Statieplein 7") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kalmthout Station" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Kalmthout Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

43d327fec99a488595f79e40e593f313.pdf

Download

eea571445b554465b1a6a0dac22ab242.pdf

Download