Huis te koop - Kalmthout RBU34242 In optie

Molenbaan 12 2920 Kalmthout

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Molenbaan 12 2920 Kalmthout

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kalmthout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vakkundig volledig vernieuwde woning met 3 slpks en garage in een kindvriendelijke buurt nabij de dorpskern Richtprijs: 495.000 euro Gelegen in een rustige straat, is dit een unieke kans om in een volledig vernieuwde woning te wonen in Kalmthout-centrum zonder zelf te moeten verbouwen. Voorzien van een riante leefruimte met open keuken en 3 ruime slaapkamers en een garage. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met open keuken van ca.54m², met een fraai zicht op het terras & de tuin. De keuken is uitgerust met een inductievuur met ingebouwde dampkap, koelkast, oven, microgolf en een vaatwasser. De achteringang sluit aan bij de leefruimte en biedt toegang aan een gastentoilet, en een wasplaats/berging. De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal met plaats voor een bureau, 3 slaapkamers (ca 14, 13 en 12m²) en de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een bad, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. De ruime zolder is bereikbaar met een vlizotrap. De zonnige tuin is grotendeels omheind en voorzien van een groot terras (28 m²) en een garage (ca.28m²). Kortom, een mooie volledig vernieuwde woning in een rustige kindvriendelijke omgeving. Extra's: - Vakkundig vernieuwd en uitgebreid in 2025 - Energiezuinige woning met gunstig EPC - Deels omheinde tuin met groot terras (ca. 23m²) - Conforme elektrische installatie Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

425 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20250916-0003687301-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU34242 Ref. verkoper: 262617 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Mierennestje

1,2 km 5' 1,2 km 2' 29'' 768 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De 4sprong-3d

485 m 2' 5'' 499 m 54'' 485 m 6' 485 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De 4sprong-3d

485 m 2' 5'' 499 m 54'' 485 m 6' 485 m 6'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

485 m 2' 5'' 499 m 54'' 485 m 6' 485 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

10,8 km 12'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

14,9 km 16'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

215 m 2' 35''

De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout

215 m 2' 35''

De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten

215 m 2' 35''

Treinstations

Kijkuit

902 m 3' 903 m 1' 42'' 610 m 11' 902 m 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

23,4 km 1º 24' 25,6 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Basic-Fit 2059 Kalmthout (Powergo)

856 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Kalmthout Station

2,1 km 8' 1,6 km 20' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kalmthout Sportpark - Fietsrek

807 m 10'

Winkels

Colruyt Kalmthout

468 m 1' 33'' 469 m 45'' 468 m 6' 468 m 6'

Carrefour Market Kalmthout

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,6 km 17' 1,7 km 21'

Delhaize Kalmthout

2 km 9' 2,1 km 3' 1,7 km 22' 2 km 24'

Golfen

Royal Antwerp Golf Club

4,8 km 6'

Transporten

Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 16 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Kalmthout Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Bij het "Donkey - Kalmthout Sportpark - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Een SNCB-station ("Kijkuit") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Basic-Fit 2059 Kalmthout (Powergo)") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten, De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Kalmthout (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Kalmthout (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Kalmthout (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De 4sprong-3d", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Mierennestje" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" is 6 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Roosendaal bereiken.

Toerisme

"Royal Antwerp Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets