Huis te koop - Brecht RWC40306
475 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Brecht?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Kom je binnen? Via de ruime inkomhal met ingemaakte kasten kom je in de gang met twee ruime slaapkamers die een prachtig zicht hebben op het bos en het ven van de tuin. Nadat je de gerenoveerde badkamer gepasseerd bent, kom je in de ruime leefruimte. Alles is hier piekfijn onderhouden en geeft je een instant huiselijk gevoel. Een handige keuken is hier standaard net als de gezellige zithoek met haard. Weer of geen weer, de grote raampartijen en een mooie veranda zorgen ervoor dat je altijd van de natuur en het magnifieke uitzicht geniet. Romantische zonsondergang vanuit de slaapkamer of living? Check!
Genieten van de rust en de natuur doe je in de royale tuin, tussen de eekhoorns, vele vogels, reigers en eenden. Kinderen spelen hier veilig rond terwijl jullie gezellig de barbecue aansteken. Een boottochtje op het water in je eigen achtertuin? Of lig je liever in je hangmat tussen de bomen?
Een praktische gelijkvloerse woning waar je alles dicht bij de hand hebt. De garage zorgt voor voldoende bergruimte of kan worden omgebouwd tot extra kamers of kantoor. Alle ramen hebben dubbel glas en vliegenramen. Op zoek naar een prachtige unieke eengezinswoning? Dan moet je dit pand gezien hebben! Een woning als deze kom je zelden tegen.
Meer informatie en afspraak maken via onze website: www.rommersheidebrecht.be
Rechtstreeks van eigenaar te koop, GEEN IMMO!
Vaste kijkmomenten vanaf 3/8.
Tel 04 68 42 87 45
Contact
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 475 000 €
- Kadastraal inkomen: 644 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1968
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare opp.
125 m²
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
116 m²
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
16 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
26 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
5 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Ja
Aanpassingen voor senioren
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2791 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
300 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
3227 m²
Diepte perceel
70 m
Breedte voorkant terrein
30 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
462 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250727-0003653740-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
27/07/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
5,8 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 5,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan