Huis te koop - Wijgmaal RBV83805

Nieuwstraat 10 3018 Wijgmaal

380 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Nieuwstraat 10 3018 Wijgmaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wijgmaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Wijgmaal bevindt zich deze woning die reeds deels gerenoveerd werd en dus een mooie basis biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De belangrijkste werken zijn al uitgevoerd: het dak werd 2 jaar geleden vernieuwd en ook de badkamer werd volledig gemoderniseerd. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en biedt voldoende leefruimte voor een gezin, koppel of een interessante opportuniteit voor investeerders.. Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties is het woonplezier al grotendeels aanwezig. Dit biedt de ideale kans om de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en stijl te realiseren. Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin, een aangename buitenruimte waar je in alle rust kan ontspannen. De ligging is bovendien een grote troef: een vlotte bereikbare locatie, dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met een stevige basis en nog ruimte om er zijn eigen stempel op te drukken. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op met Kim van Gilles vastgoed op Tel +32 468 48 61 27 of mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

145 m²

Bebouwbare oppervlakte

54 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260429-0003857903-RES1

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83805 Ref. verkoper: 1860 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Wijgmaal

808 m 2' 43'' 821 m 1' 41'' 656 m 10' 808 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Twijg

341 m 1' 12'' 1,8 km 2' 56'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Twijg

341 m 1' 12'' 1,8 km 2' 56'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

756 m 4' 878 m 1' 43'' 562 m 9' 756 m 9'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,2 km 11'

Bus

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

347 m 4'

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

347 m 4'

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

347 m 4'

Treinstations

Wijgmaal

799 m 3' 656 m 1' 18'' 591 m 10' 799 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

19,1 km 1º 8' 26,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Gabriëls

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Korte Dolagestraat

405 m 2' 25'' 405 m 5' 405 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wijgmaal Station

717 m 9'

Winkels

Spar Wijgmaal

581 m 1' 56'' 991 m 1' 42'' 526 m 7' 581 m 7'

Louis Delhaize Wilsele

2,6 km 9' 3,3 km 5' 2 km 24' 2,6 km 31'

Delhaize Wilsele

2,4 km 9' 2,7 km 5' 2,1 km 25' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

31,1 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,7 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

12,1 km 14'

Openbaar vervoer

Wonen bij Nieuwstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kdv Wijgmaal" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool De Twijg" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", op 9 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wijgmaal (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wilsele (5 minuten rijden), Delhaize Wilsele (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Korte Dolagestraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wijgmaal Station" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 25 minuten rijden."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 25 minuten."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 26 minuten afstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4a5937d3abd6455cb1d2dc5f48f4c0e5.pdf

Download

f26a00bb4c0e4e01afd4b08000cb9013.pdf

Download

2982f92a4ff04d7599fc8301e0b4d456.pdf

Download

9c4a0babef4041568b00992c18f77236.pdf

Download

f5abd0ca1f944187a24c9a2e783fa84a.pdf

Download