Huis te koop - Korbeek-Dijle RBV74466

Nijvelsebaan 39 3060 Korbeek-Dijle

672 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nijvelsebaan 39 3060 Korbeek-Dijle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Korbeek-Dijle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPEN DEUR ZATERDAG 25 APRIL. Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is vrij te bezoeken op zaterdag 25 april tussen 12u00 en 14u00. U bent van harte welkom! Uitgevend op natuurgebied, nabij de dorpskern van het landelijke Korbeek-Dijle en het historisch centrum van Leuven, met een perfecte verbinding naar belangrijke invalswegen en in de directe omgeving van de fietssnelweg die Leuven met Brussel verbindt, zijn wij verheugd deze nieuwbouwwoning te koop aan te bieden. Deze hedendaagse en energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, heeft een gevelbreedte van 7,5 m, is gesitueerd op een perceel van 398 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m². In een moderne en tijdloze bouwstijl is deze woning hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en zoveel meer. Dit energiezuinig eigendom omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gasten toilet, een praktische berging, een bureauruimte, een ruime living met aansluitend eetgedeelte met open ingerichte keuken dewelke toegang biedt tot de tuin met terras van 20 m² waar het heerlijk vertoeven is. De eerste verdieping telt een badkamer, een apart toilet, een technisch berging en 4 volwaardige slaapkamers. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, tijdloos, luxueus en comfortabel willen leven omringd door de rust en het groen van de Dijlevallei en dit op fietsafstand van Leuven. Een unieke kans! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 672 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Diepte perceel

39 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

15 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74466 Ref. verkoper: 6186 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfenbosje

2,6 km 21' 4,1 km 6' 2 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

3,2 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

3,2 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

5,4 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

120 m 1' 27''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

120 m 1' 27''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

120 m 1' 27''

Treinstations

Oud-Heverlee

2,1 km 13' 2,2 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

16,4 km 1º 5' 18,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Allego Bertem

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Egenhoven

2,1 km 7' 2 km 13' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oud-Heverlee Station

2,1 km 25'

Winkels

Day To Day Heverlee Zuid

1,5 km 10' 6,8 km 7' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Bertem

3,4 km 25' 4,1 km 5' 2,4 km 26' 3,4 km 40'

Spar Heverlee

5,2 km 29' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

19,2 km 23'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,8 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

22,1 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

25,3 km 23'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

11,7 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Nijvelsebaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Day To Day Heverlee Zuid (18 minuten lopen of 7 minuten rijden), Aldi Bertem (5 minuten rijden), Spar Heverlee (8 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 23 minuten afstand met de auto.In 29 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Duisburg Military Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Leuven op ongeveer 21 minuten fietsen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Egenhoven" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Oud-Heverlee" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Het Elfenbosje" is bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Wijzer A" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Veld-Veltem" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5a9d13a045064da490445a9be4609117.pdf

Download