Huis te koop - Korbeek-Dijle RBV95134

Nijvelsebaan 37 3060 Korbeek-Dijle

665 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nijvelsebaan 37 3060 Korbeek-Dijle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Korbeek-Dijle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitgevend op natuurgebied, nabij de dorpskern van het landelijke Korbeek-Dijle en het historisch centrum van Leuven, met een perfecte verbinding naar belangrijke invalswegen en in de directe omgeving van de fietssnelweg die Leuven met Brussel verbindt, zijn wij verheugd deze nieuwbouwwoning te koop aan te bieden. Deze hedendaagse en energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, heeft een gevelbreedte van 7,5 m, is gesitueerd op een perceel van 397 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m². In een moderne en tijdloze bouwstijl is deze woning hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en zoveel meer. Dit energiezuinig eigendom omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gasten toilet, een praktische berging, een ruime living met aansluitend eetgedeelte met open ingerichte keuken dewelke toegang biedt tot de tuin met terras van 22 m² waar het heerlijk vertoeven is. De eerste verdieping telt een badkamer, een apart toilet, een technisch berging en 4 volwaardige slaapkamers. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, tijdloos, luxueus en comfortabel willen leven omringd door de rust en het groen van de Dijlevallei en dit op fietsafstand van Leuven. Een unieke kans! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Diepte perceel

39 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

15 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95134 Ref. verkoper: 6278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfenbosje

2,5 km 21' 4,1 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

3,2 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

3,2 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

5,4 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

134 m 1' 36''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

134 m 1' 36''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

134 m 1' 36''

Treinstations

Oud-Heverlee

2,1 km 13' 2,2 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

16,4 km 1º 5' 18,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Allego Bertem

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Egenhoven

2,1 km 7' 2 km 13' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oud-Heverlee Station

2,1 km 25'

Winkels

Day To Day Heverlee Zuid

1,5 km 10' 6,8 km 7' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Bertem

3,4 km 25' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Spar Heverlee

5,2 km 29' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

19,2 km 23'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,8 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

22,1 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

25,3 km 23'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

11,8 km 16'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Nijvelsebaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Leuven is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 29 minuten rijden.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 16 minuten afstand.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Day To Day Heverlee Zuid (18 minuten lopen of 7 minuten rijden), Aldi Bertem (5 minuten rijden), Spar Heverlee (8 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.Bij het "Cambio - Egenhoven" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Oud-Heverlee" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Veld-Veltem" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Het Elfenbosje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1e339cc44e364e4292835c63f09432eb.pdf

Download