Huis te koop - Korbeek-Dijle RBW26374

Nijvelsebaan 31 3060 Korbeek-Dijle

625 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nijvelsebaan 31 3060 Korbeek-Dijle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Korbeek-Dijle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitgevend op natuurgebied, nabij de dorpskern van het landelijke Korbeek-Dijle en het historisch centrum van Leuven, met een perfecte verbinding naar belangrijke invalswegen en in de directe omgeving van de fietssnelweg die Leuven met Brussel verbindt, zijn wij verheugd deze nieuwbouwwoning te koop aan te bieden. Deze hedendaagse en energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, heeft een gevelbreedte van 9 m, is gesitueerd op een perceel van 287 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m². In een moderne en tijdloze bouwstijl is deze woning hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en zoveel meer. Dit energiezuinig eigendom omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gasten toilet, een praktische berging, een ruime living met aansluitend eetgedeelte met open ingerichte keuken dewelke toegang biedt tot de tuin met terras van 19 m² waar het heerlijk vertoeven is. De eerste verdieping telt een badkamer, een apart toilet, een technisch berging en 3 volwaardige slaapkamers. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, tijdloos, luxueus en comfortabel willen leven omringd door de rust en het groen van de Dijlevallei en dit op fietsafstand van Leuven. Een unieke kans! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Diepte perceel

26 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

15 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26374 Ref. verkoper: 6353 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfenbosje

2,5 km 21' 4,2 km 6' 2 km 25' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

3,3 km 15' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

3,3 km 15' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

5,4 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

204 m 2' 26''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

204 m 2' 26''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

204 m 2' 26''

Treinstations

Oud-Heverlee

2,2 km 13' 2,3 km 4' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

16,4 km 1º 28' 19 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Allego Bertem

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Egenhoven

2 km 7' 1,9 km 13' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oud-Heverlee Station

2,2 km 26'

Winkels

Day To Day Heverlee Zuid

1,5 km 10' 6,7 km 7' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Bertem

3,4 km 25' 4,1 km 5' 2,4 km 25' 3,3 km 40'

Spar Heverlee

5,2 km 29' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

19,3 km 23'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,8 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

22,2 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

25,4 km 23'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

11,8 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Nijvelsebaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (18 minuten rijden).U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 23 minuten afstand met de auto.Op slechts 29 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Oud-Heverlee" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Egenhoven" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Het Elfenbosje" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Veld-Veltem" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Leuven is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Day To Day Heverlee Zuid (18 minuten lopen of 7 minuten rijden), Aldi Bertem (5 minuten rijden), Spar Heverlee (8 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

fadaf631cff24f039ed40fb0c5db5759.pdf

Download