Huis te koop - Korbeek-Dijle RBW26375

Nijvelsebaan 37 3060 Korbeek-Dijle

665 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nijvelsebaan 37 3060 Korbeek-Dijle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Korbeek-Dijle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitgevend op natuurgebied, nabij de dorpskern van het landelijke Korbeek-Dijle en het historisch centrum van Leuven, met een perfecte verbinding naar belangrijke invalswegen en in de directe omgeving van de fietssnelweg die Leuven met Brussel verbindt, zijn wij verheugd deze nieuwbouwwoning te koop aan te bieden. Deze hedendaagse en energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, heeft een gevelbreedte van 7,5 m, is gesitueerd op een perceel van 397 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m². In een moderne en tijdloze bouwstijl is deze woning hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en zoveel meer. Dit energiezuinig eigendom omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gasten toilet, een praktische berging, een ruime living met aansluitend eetgedeelte met open ingerichte keuken dewelke toegang biedt tot de tuin met terras van 22 m² waar het heerlijk vertoeven is. De eerste verdieping telt een badkamer, een apart toilet, een technisch berging en 4 volwaardige slaapkamers. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, tijdloos, luxueus en comfortabel willen leven omringd door de rust en het groen van de Dijlevallei en dit op fietsafstand van Leuven. Een unieke kans! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Diepte perceel

39 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

15 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26375 Ref. verkoper: 6354 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfenbosje

2,5 km 21' 4,1 km 6' 2 km 25' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

3,2 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

3,2 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

5,4 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

134 m 1' 36''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

134 m 1' 36''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

134 m 1' 36''

Treinstations

Oud-Heverlee

2,1 km 13' 2,2 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

16,4 km 1º 5' 18,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Allego Bertem

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Egenhoven

2,1 km 7' 2 km 13' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oud-Heverlee Station

2,1 km 25'

Winkels

Day To Day Heverlee Zuid

1,5 km 10' 6,8 km 7' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Bertem

3,4 km 25' 4,1 km 5' 2,4 km 25' 3,4 km 40'

Spar Heverlee

5,2 km 29' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

19,2 km 23'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,8 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

22,1 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

25,3 km 23'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

11,8 km 16'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Nijvelsebaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Day To Day Heverlee Zuid (18 minuten lopen of 7 minuten rijden), Aldi Bertem (5 minuten rijden), Spar Heverlee (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Leuven op ongeveer 21 minuten fietsen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Egenhoven".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Het Elfenbosje" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Wijzer A" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Veld-Veltem" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 18 minuten."Duisburg Military Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a486670a3e874b8ba16a598fcd244ce8.pdf

Download