Huis te koop - Terrebasse RBV22574

Boerderijcomplex met bijgebouwen van ongeveer 248 m2, met 12 slaapplaatsen en veel potentieel.
Gelegen in Terrebasse (31420), biedt dit eigendom een ideale leefomgeving dankzij de ligging midden in de natuur, een perceel van 25.140 m2 met biologisch label en een eigen bos.
Perfect geschikt voor een project als gîte, bed & breakfast, zelfvoorzienende levensstijl (voeding en energie). De elektriciteit wordt autonoom opgewekt, wat zorgt voor een zekere onafhankelijkheid.
De bijbouw van circa 155 m2 beschikt over twee slaapkamers met in totaal 10 slaapplaatsen, ideaal voor seizoensverhuur.
Buitenshuis beschikt dit pand over een terras om van de mooie dagen te genieten. De buitenvoorzieningen omvatten ook serres, vijf moestuinen, een waterput, een werkplaats en twee overdekte schuilplaatsen.
Er is ook een 'Pod'-stijl verblijf van 19 m2 met een slaapkamer en een terras van 70 m2, ideaal voor verhuur via Airbnb.
De hoofdwoning (boerderij) type T3 van 93 m2 bestaat uit:


Een ruime en lichte woonkamer van 42 m2 met een ingebouwde open haard


Een bureauhoek


Een volledig uitgeruste keuken van 19 m2 met kookeiland


Twee slaapkamers: één van 13 m2, één van 9 m2 met ingebouwde kasten


Een badkamer van 5 m2 met inloopdouche en droogtoilet


Aangebouwde bijbouw van circa 155 m2:


Open keuken en eetkamer van 59 m2


Twee badkamers


Bovenverdieping: een mooie ruimte (momenteel speelkamer) met relaxhoek van 36 m2


Twee slaapkamers van respectievelijk 17 m2 en 36 m2


Een aparte wc met vermaler


Duurzame voorzieningen:


Individuele natuurlijke waterzuivering (phyto-épuration)


18 zonnepanelen


Technische ruimte met warmtepompboiler -> Dit alles zorgt voor een comfortabele en milieuvriendelijke levensstijl.


Belastingen & Energie:


Onroerende voorheffing: EUR550


Bijgebouw is niet onderworpen aan energieprestatiecertificaat (DPE)


Verkoopprijs: EUR440.000
Makelaarskosten ten laste van de verkoper
Risicogegevens beschikbaar op: www.georisques.gouv.fr 1 Toon alles Toon minder