Huis te koop - Boortmeerbeek RBU31073

Audenhovenlaan 37 A 3190 Boortmeerbeek

645 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 259
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Audenhovenlaan 37 A 3190 Boortmeerbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boortmeerbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een uitzonderlijke opportuniteit: deze tijdloze woning met praktijkruimte/kantoor met een aparte inkom biedt de ideale combinatie van comfortabel wonen en professioneel werken. Gelegen op een uitstekende locatie te Boortmeerbeek geniet u hier van rust en groen terwijl u toch in de nabijheid van winkels, belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer bent. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij het natuurgebied Boortmeerbeeks Broek, waardoor het geheel een bijzonder aantrekkelijke setting krijgt.Het gelijkvloers omvat een praktijkruimte met aparte inkom langs de Bredepleinstraat, wat een brede waaier aan mogelijkheden biedt. Een wachtruimte, gastentoilet en meerdere praktijk/kantoorruimtes kunnen hier zonder moeite worden ingericht. Vooraan beschikt u ook over meerdere parkeerplaatsen. U zou deze ruimtes ook kunnen omvormen voor 3 extra slaapkamers.We betreden de woonst via de inkomhal. Hier beschikt het gelijkvloers over een eerste slaapkamer of bureauruimte, ruime garage met aansluitend berging en toegang tot de tuin. In de leuke tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping kunt u indelen met zithoek en eetplaats. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het gezellige terras. De open keuken is mooi geïntegreerd en uitgerust met kwalitatieve toestellen. Verder beschikt de woonst nog over een aparte bering, twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met lavabo en ligbad. De zolder biedt nog extra opbergruimte. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning met complementaire praktijkruimtes op een toplocatie te Boortmeerbeek, waar wonen en werken perfect hand in hand gaan. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0474/78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .Bijzonderheden:- Tal van mogelijkheden- Unieke combinatie wonen & werken- Rustige ligging nabij natuur en centrum Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

259 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

893 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250912--000368502-9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31073 Ref. verkoper: 4143193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

1,1 km 4' 1,4 km 1' 41'' 931 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Wegwijzer

567 m 1' 55'' 567 m 58'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Wegwijzer

567 m 1' 55'' 567 m 58'' 567 m 7' 567 m 7'

Middelbare scholen

Middenschool Don Bosco

5,3 km 18' 5,3 km 7' 4,3 km 23' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

84 m 1' 1''

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

89 m 1' 4''

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

388 m 5'

Treinstations

Boortmeerbeek

717 m 3' 830 m 1' 34'' 540 m 8' 664 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

16,1 km 1º 9' 21,5 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,1 km 1º 40' 34,8 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Stationsstraat

5,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Zone Parking Kerkstr

5,4 km 25' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Boortmeerbeek Sporthal

735 m 9'

Winkels

Carrefour Market Boortmeerbeek

925 m 7' 1 km 1' 15'' 608 m 11' 925 m 11'

Delhaize Boortmeerbeek

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Delitraiteur Boortmeerbeek

1,6 km 5' 1,8 km 1' 50'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

23,6 km 22'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,2 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,1 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

32,4 km 29'

Golfen

Golfclub Kampenhout

7,3 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem, De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" vinden op 12 minuten loopafstand.Middenschool Don Bosco is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Wegwijzer", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Boortmeerbeek (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Boortmeerbeek (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Boortmeerbeek (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Stationsstraat") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Boortmeerbeek": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Parking Kerkstr" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 65 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Boortmeerbeek Sporthal" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 22 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 20 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de fiets. In slechts 18 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets