Huis te koop - Bordeaux VBD21269

Deze exclusieve eigendom ligt op slechts 35 minuten ten noorden van Bordeaux, in een rustige en snelgroeiende gemeente nabij Saint Mariens. Het betreft een uitzonderlijk complex dat circa 900 m² aan woonoppervlakte omvat, bestaande uit een volledig gerenoveerd 19e-eeuws kasteel en diverse bijgebouwen. Achter de beschermde gevel verschijnt een lichte en ruime residentie met een indrukwekkende oppervlakte van 180 m², die een grote inkomhal, een royale woonkamer met open haard, en een aparte volledig uitgeruste keuken omvat. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een hoofd slaapkamer met directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De hoogtes onder plafond en de authentieke details zoals parketvloeren, stenen trap en sierlijsten benadrukken de grandeur van deze historische woning. Een grote terras van meer dan 50 m² biedt volop gelegenheid om in de open lucht te genieten, terwijl de aanwezigheid van een wijnkelder en een zolder extra bergruimte en sfeer toevoegen aan het geheel. Het vastgoed wordt verrijkt door twee prachtige zwembaden in Bali-stijl: een grote buitenzwembad van 10x5 meter en een overdekt, verwarmd zwembad in het bijgebouw, dat 40 m² oppervlakte beslaat. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als sportfaciliteit, inclusief een badkamer en wasruimte. Op het terrein bevinden zich bovendien meerdere parkeerplaatsen en een indrukwekkend complex van 364 m² dat bestaat uit een grote eerste woning met overdekt terras, grote leefruimtes, een ruime keuken, pantry, drie grote slaapkamers inclusief een master suite met inloopkast, en een luxueuze badkamer met spa. Daarnaast is er een oude wijnkelder die is omgevormd tot vier huurappartementen zonder zicht op buren, die momenteel verhuurd worden. Een tweede woning van 180 m² plus een overdekt terras van 35 m² biedt nog verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Elke woning beschikt over eigen toegangsdeuren, waardoor scheiding of gebruik als separate entiteiten mogelijk is. De locatie ligt nabij Laruscade, waar de bouw van de grootste luchtschip-fabriek Flying Whales snel vordert, wat 300 nieuwe banen creëert en de omgeving verder ontwikkelt. De unieke combinatie van historische charme en moderne faciliteiten maakt deze eigendom tot een uitzonderlijk project voor wie op zoek is naar zowel een gezinswoning als investeringsmogelijkheden. Het complexe leent zich perfect voor het realiseren van een familiewooncomplex of het genereren van huurinkomsten in een gebied dat tussen wijngaarden en bossen ligt. De woning is energielabel B met een klimaatklasse A, en de geschatte jaarkosten voor energiegebruik liggen tussen €1320 en €1840, inclusief abonnementen. Voor bijkomende informatie over risico’s en regulering kunt u terecht op de website www.georisques.gouv.fr. De prijs bedraagt €2.575.000, zonder btw, en alle details worden door de verkoper afgehandeld. Neem contact op met Lloyd & Davis, vertegenwoordigd door Christine De Bo Cazaux, voor verdere informatie of een bezoekaanvraag. Deze unieke eigenaarssituatie biedt u de kans om een prestigieus en veelzijdig vastgoedproject te realiseren in de nabijheid van Bordeaux en haar groeiende industriële sector.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder