Huis te koop - Landen RBV05650

Waasmontstraat 195A 3400 Landen

260 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
Waasmontstraat 195A 3400 Landen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Landen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging In Waasmont, een deelgemeente van Landen, vinden we langs de Waasmontstraat ter hoogte van nummer 195A deze knappe nieuwbouwwoning terug. Deze woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Steenweg op Sint-Truiden welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Ook de oprit van de E40 is slechts op 5 minuten rijden gelegen.   Architectuur en afwerking Deze woning wordt gebouwd in landelijke pastorijstijl. Bij het ontwerp van de woning werd er rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard.   Indeling Deze woning wordt als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met berging en apart toilet, zithoek, ruime eetkeuken met een uitzicht op de tuin. Eerste verdieping:  3 mooie slaapkamers en de badkamer. Tweede verdiep: zolder van 27m² Financiële infoGrondwaarde: €60.000RR op grondwaarde: €7.200Constructiewaarde: €200.000BTW op constructiewaarde: €12.000Totale prijs: €279.200De woning wordt casco verkocht!Recht op 5 jaar 100% vrijstelling van onroerende voorheffing!    Profiteer van het 6% BTW-tariefEen bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij de woning gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Vraag gerust naar de gedetailleerde voorwaarden en ontdek hoe u hiervan kan profiteren.  Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze leuke gezinswoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak te leggen op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact       Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

292 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV05650 Ref. verkoper: 4271781 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Milleke&muis

2,4 km 8' 2,9 km 4' 2,3 km 17' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

1,1 km 5' 1,2 km 1' 51'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,3 km 14' 4 km 5' 3 km 14' 3,3 km 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 2' 18''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

29 m 21''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

477 m 6'

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

474 m 6'

Treinstations

Landen

2,7 km 14' 3,4 km 4' 2,4 km 16' 2,7 km 33'

Laadstations

Rue De La Gare

11,2 km 13'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

2,4 km 8' 2,3 km 17' 2,4 km 29'

Winkels

Aldi Landen

1,8 km 8' 2,2 km 2' 35'' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Lidl Landen

2,7 km 9' 3,3 km 4' 2,5 km 18' 2,7 km 32'

Delhaize Landen

2,7 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 17' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

3,1 km 4'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,1 km 9'

Kastelen

Château Féodal De Moha

25,6 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

4,8 km 7'

Transporten

Wonen bij Waasmontstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Bij het "Cambio - Smeesterstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 2 minuten.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Milleke&muis", een kinderdagverblijf bereikbaar in 28 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Bovenbouw Sint-Gertrudis" is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Landen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Landen (4 minuten rijden), Delhaize Landen (4 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets