Huis te koop - Landen RBV05651

Waasmontstraat 195A 3400 Landen

373 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
Waasmontstraat 195A 3400 Landen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Landen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging In Waasmont, een deelgemeente van Landen, vinden we langs de Waasmontstraat ter hoogte van nummer 195A deze knappe nieuwbouwwoning terug. Deze woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Steenweg op Sint-Truiden welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Ook de oprit van de E40 is slechts op 5 minuten rijden gelegen.   Architectuur en afwerking Deze woning wordt gebouwd in landelijke pastorijstijl. Bij het ontwerp van de woning werd er rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard.De snelle koper kan zelf zijn tegels, keuken, badkamer, ... kiezen (binnen budget)!  De keuken zal ook binnen het budget geïnstalleerd worden.  Indeling Deze woning wordt als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met berging en apart toilet, zithoek, ruime eetkeuken met een uitzicht op de tuin. Eerste verdieping:  3 mooie slaapkamers en de badkamer. Tweede verdiep: zolder van 27m² Financiële infoGrondwaarde: €60.000RR op grondwaarde: €7.200Constructiewaarde: €313.500BTW op constructiewaarde: €18.810Totale prijs: €399.510Volledig afgewerkte woning (met warmtepomp, zonnepanelen, keuken, badkamer, enz...) voor €400.000 inclusief kosten! Recht op 5 jaar 100% vrijstelling van onroerende voorheffing! Profiteer van het 6% BTW-tariefEen bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij de woning gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Vraag gerust naar de gedetailleerde voorwaarden en ontdek hoe u hiervan kan profiteren.  Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze leuke gezinswoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak te leggen op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact       Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 373 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

292 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV05651 Ref. verkoper: 4271778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Milleke&muis

2,4 km 8' 2,9 km 4' 2,3 km 17' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

1,1 km 5' 1,2 km 1' 51'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,3 km 14' 4 km 5' 3 km 14' 3,3 km 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 2' 18''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

29 m 21''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

477 m 6'

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

474 m 6'

Treinstations

Landen

2,7 km 14' 3,4 km 4' 2,4 km 16' 2,7 km 33'

Laadstations

Rue De La Gare

11,2 km 13'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

2,4 km 8' 2,3 km 17' 2,4 km 29'

Winkels

Aldi Landen

1,8 km 8' 2,2 km 2' 35'' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Lidl Landen

2,7 km 9' 3,3 km 4' 2,5 km 18' 2,7 km 32'

Delhaize Landen

2,7 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 17' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

3,1 km 4'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,1 km 9'

Kastelen

Château Féodal De Moha

25,6 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

4,8 km 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Waasmontstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Landen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Landen (4 minuten rijden), Delhaize Landen (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Smeesterstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 2 minuten.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 7 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 28 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 4 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Bovenbouw Sint-Gertrudis" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Milleke&muis", een kinderdagverblijf op slechts 28 minuten lopen, waarderen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets