Huis te koop - Spalbeek

Deze charmante kangoeroewoning bestaat uit twee volledig afgescheiden wooneenheden, elk met een eigen inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. De woning biedt een uitzonderlijke kans voor samenwonen met behoud van privacy ideaal voor ouders en kinderen, grootouders, zorgbehoevenden of zelfs als dubbele investering. De woning is steeds met zorg onderhouden en bevindt zich in goede staat. Beide wooneenheden zijn instapklaar, beschikken over veel natuurlijk licht en zijn functioneel ingedeeld. De leefruimtes zijn gezellig ingericht, de keukens zijn praktisch en voorzien van het nodige comfort, en de badkamers zijn verzorgd.. De woning beschikt over een gezamenlijke tuin waar jong en oud kunnen genieten van de buitenlucht. Denk aan zomerse barbecues, een speelplek voor de kleinkinderen of een rustige leeshoek. Ook is er een garage, die zorgt voor handige parkeergelegenheid of extra bergruimte. Meer weten?

Welkom bij het prachtige Kasteel van Wijer, gelegen op de grens van Stevoort en Wijer, omringd door 2,6 hectare aan natuur. Dit kasteel heeft een idyllische charme met zijn eigen slotgracht, bereikbaar via een prachtige oprijlaan en brug.Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 517 m² is dit kasteel een toonbeeld van luxe en verfijning. Volledig gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen, zoals de karakteristieke schouwen, verlichting en ornamenten, behoudt het zijn unieke eigenheid en tijdloze charme. Luxe materialen zoals natuursteen en parket dragen bij aan de grandeur van het interieur.De bovenliggende etages zijn bereikbaar via de trap in de toren, die je naar het dak leidt voor een panoramisch uitzicht over het domein. Het volledig omheinde terrein, ook toegankelijk langs de zuidkant, biedt alle nodige privacy en rust.Extra voorzieningen zijn onder andere een ruime schuur van 150 m² en een ingericht café, waardoor dit kasteel perfect is voor diverse doeleinden, zoals horeca, evenementen en meer.In de aangelegde tuin wacht een oase van ontspanning met een mooi terras en zwembad.Technisch gezien voldoet het kasteel aan alle normen (geen renovatie verplichting tov EPC etc.).Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit historische meesterwerk, waar geschiedenis en modern comfort samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.Meer informatie te verkrijgen via kantoor op ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Welkom in deze prachtige vernieuwbouwwoning aan de Oppenstraat 213 in Stevoort! Deze woning werd in 2024 volledig gestript en opnieuw opgebouwd met de allernieuwste technieken en onder de huidige normen. De afwerking is van topkwaliteit en energiezuinigheid staat centraal, met voorzieningen zoals zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor deze woning klaar is voor de toekomst. Stevoort is een idyllisch dorp op fietsafstand van het bruisende centrum van Hasselt, waar tal van winkels, gezellige restaurants en unieke boetieks te vinden zijn. Het staat bekend om zijn hechte gemeenschap, solidariteit onder de bewoners en een rijk aanbod aan activiteiten voor jong en oud. Bovendien geniet je hier van een landelijke omgeving met weidse uitzichten over velden, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur. De woning zelf is een lust voor het oog, met een unieke architectuur en prachtige geveldetails. De bovenverdieping is afgewerkt in kurk, wat niet alleen zorgt voor een bijzondere esthetiek maar ook voor een uitstekende isolatie. De recent aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin (7 are 06 ca) biedt de perfecte setting voor zonnige namiddagen en gezellige buitenmomenten. Daarnaast zijn steden zoals Hasselt, Sint-Truiden en Herk-de-Stad vlot bereikbaar, waardoor je geniet van een landelijke ligging zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige woning met karakter in een charmante, landelijke omgeving. Mis deze kans niet en plan snel een bezoek! INDELINGGelijkvloers:Inkomhal (kastenwand met vestiaire), toegang tot de woonkamer/eetkamer, een open keuken (volledig geïnstalleerd), een aangelegd terras (schuifraam en aparte achterdeur).Verdiep 1:Nachthal met apart toilet, badkamer met douche en enkele lavabo, 2 slaapkamers.Verdiep 2:Nachthal met apart toilet, badkamer de douche en dubbele lavabo, 2 slaapkamers.Kelder: garage, apart toilet, bergruimte, wasplaats met aansluiting wasmachine-en droogkast (technieken), achterdeur naar tuin. TROEVEN - zeer gegeerde buurt - nieuwbouw - ruime woning - eerste bewoning - inpandige garage met ruime bergruimtes - toffe, onderhoudsvriendelijke tuin (recent aangelegd) - terras - mooi uitzicht over velden - scholen vlakbij - warmtepomp - veel lichtinval - nieuwe ramen - zonnepanelen (8 panelen van 465Wp per paneel) - 4 slaapkamers - gepolierde betonvloeren (gelijkvloers) BEKNOPT Bewoonbare opp: 171,40m² KI: 676 EUR. EPC: 118 kWh / (m² jaar) – A-Label Opp. Perceel: 7a06ca Jaar einde opbouw: 1970 Renovatiejaar: 2024 CV warmtepomp: elektriciteit Zonnepanelen: 8 panelen van 465Wp per paneel Meer info: ### Meer weten?

Te renoveren woning op 20 are met twee bosgronden De woning is gelegen in de deelgemeente Stokrooie in een zeer rustige buurt met uiterst weinig verkeer voor de deur. Het centrum van Hasselt is gelegen op 15 minuten rijden en het Albert Kanaal bevindt zich op wandelafstand. Deze unieke woning is gebouwd in 1957.Bij binnenkomst via de voordeur leidt de hal u naar de bijkeuken en vervolgens naar de zeer ruime woonkamer. Verderop vindt u de reeds gerenoveerde badkamer. De keuken biedt toegang tot de wasruimte, waar zich ook een toilet bevindt. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, en daarboven is nog een zolder, ideaal als extra opbergruimte.Daarnaast beschikt de woning over een kelder, perfect voor opslag, een inpandige garage én een garagebox buiten. De oprit biedt bovendien ruime parkeergelegenheid. Een absolute troef van deze woning is de uitgestrekte tuin, ideaal voor viervoeters, spelende kinderen of om heerlijk te ontspannen in de zon. Als extra pluspunt horen bij de woning twee bospercelen, waardoor u een zeldzame combinatie van wonen en natuur ervaart. Kortom, een unieke woonkans voor wie ruim en groen wil wonen! Extra's: - Rustige locatie met mooi uitzicht - 2 bosgronden: één van 48 are en één van 27 are - Perceel op 20 are - Veel potentieel - Voldoende parkeermogelijkheden Meer weten?

Deze charmante gezinswoning combineert een strakke, eigentijdse afwerking met een warme, huiselijke sfeer. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een nette inkomhal die je leidt naar de ruime leefruimte. Dankzij de grote ramen baadt de woonkamer in natuurlijk licht en voel je meteen de openheid en rust die deze woning uitstraalt. De recente renovatie is overal merkbaar: van de moderne vloeren tot de strakke muren. Aansluitend vind je de keuken, die nog niet werd vernieuwd maar een uitgelezen kans is om deze ruimte volledig naar je eigen smaak en stijl in te richten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal licht en fris afgewerkt. Ideaal als master bedroom, kinderkamers of bureauruimte. De badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne inloopdouche, stijlvol meubel en kwalitatieve materialen. Alles werd met zorg uitgekozen voor een tijdloze, frisse uitstraling.Onder de woning vind je een ruime kelder met een inpandige garage, perfect voor extra opbergruimte, hobbys of het veilig stallen van je wagen. En dan is er nog de grote, zonnige tuin achteraan het huis. Een plek waar je eindeloos kan genieten. De tuin is ruim genoeg voor kinderen om te spelen of om zelf creatief aan de slag te gaan met groen en sfeer. Meer weten?

Deze vernieuwde gezinswoning is gelegen in een rustige straat in Herk-De-Stad, vlakbij het centrum en op een boogscheut van invalswegen richting Hasselt, Diest en Lummen. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin. De moderne keuken, de gezellige pelletkachel en de hoogwaardige afwerking maken van dit huis een echte thuis. De zolder boven de garage van 45 m² kan nog verder afgewerkt worden tot extra slaapkamer, bureau, praktijkruimte of zelfs een studio! Laat u niet afschrikken door het EPC, door het opvullen van de spouwmuur bekomt u al een label D. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met veel lichtinval en pelletkachel, volledig uitgeruste en nieuwe keuken, wasplaats, dubbele garage en tuin. 1ste verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en zolderruimte van 45 m² Troeven: + Elektriciteit conform + Zonnepanelen + Luxueuze nieuwe keuken + Hoogrendementsbeglazing + Volledig vernieuwde en omheinde tuin Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een verzorgde tuin! Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Ruime villa van 388m² op perceel van 10 A 10 CA. Indeling gelijkvloers: inkomhall met gastentoilet, bureau, badkamer (lavabo - ligbad - douche - wc) met aansluitend een slaapkamer, zithoek met gashaard, eetplaats, open ingerichte keuken met ontbijthoek, berging / wasplaats (inbouwkasten) en dubbele inpandige garage (automatische poorten). Indeling 1e verdieping: polyvalente ruimte, badkamer 2 (lavabo - douche - wc) en een sauna / sanarium / infrarood, 2 slaapkamers en hobbyruimte / slaapkamer 4. Voorts is er een ruime bergzolder. Deze recente woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en is in perfecte staat van onderhoud. Ook is er airco, een ventilatiesysteem D, een zonneboiler, een alarminstallatie, etc .. De prachtig aangelegde tuin is voorzien van een siervijver, tuinhuis en twee terrassen waarvan één overdekt en één met elektrische zonneluifel. Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in de dorpskern van Kermt op wandelafstand van de kerk en met een vlotte verbinding naar E313 en Hasselt - centrum. EPC: 98 kWh / m². Nog vragen? Neem dan zeker contact op met Immo SP te Hasselt op ### of via ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Gebouwd in 2009, beschikt de woning over 153 m² bewoonbare oppervlakte, een inpandige garage van 20,69 m² en een recent vernieuwd terras. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een gastentoilet en een lichtrijke leefruimte van 39,40 m² met directe toegang tot het terras. De aangrenzende open keuken (9,12 m²) is praktisch ingericht en verbonden met een berging en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (12,59 m², 8,35 m² en 8,29 m²) en een neutrale badkamer met douche, wastafel en toilet. De woning biedt extra bergruimte in een functionele kelder van 20,89 m². De onderhoudsvriendelijke tuin met noordwestelijke oriëntatie geniet van middag- en avondzon. Dankzij de uitstekende ligging – slechts 200 m van scholen, 900 m van openbaar vervoer en 1,4 km van winkels – geniet je hier van rust én bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De woning uit 1990 is volledig te renoveren en biedt een solide basis met royale volumes. Op het gelijkvloers krijg je een lichtrijke woonkamer met erker, een aparte keuken met toegang tot de tuin, een bijkeuken, wasplaats, bureau en inpandige garage. Boven zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, een badkamer en apart toilet. De droge kelder van 44,70 m² is multifunctioneel inzetbaar. De zuidgerichte tuin biedt veel potentieel voor buitenleven en kindvriendelijke inrichting. Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van winkels, restaurants en autosnelwegen. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstwaarde. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Deze ruime, energiezuinige, jonge en instapklare woning staat in een mooie rustige residentiële en kindvriendelijke omgeving in een doodlopende straat.De onderhoudsvriendelijke tuin van 745 ca. is zuid gericht, maar de eigenaars hebben aan alle ramen aan de zuidkant en zijkant screens voorzien om bij de huidige tropische temperaturen aan de hitte te weerstaan.Door de grote raampartijen heb je veel lichtinval en een zeer ruimtelijk gevoel in deze woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 181 m².De leefruimte is bvb 73 m² en bestaat uit zithoek, eethoek, open keuken en een bureau-/speelhoek. Zie foto's.De keuken is hyper-geïnstalleerd met een werkblad uit Dekton, een materiaal waarop je de hete potten kunt zetten zonder schade. Deze witte keuken sluit naadloos aan met de witte gladde betonvloer die deze woning uniek maakt.Indeling :Bij het binnenkomen via de pivoterende voordeur kijk je door de glazen deur van de leefruimte reeds doorheen de living naar de tuin.Aan deze inkomhal met vestiaire grenst het gastentoilet en de technische ruimte waar de verwarming ( warmtepomp met vloerverwarming ), de elektrische installatie, de collector van de 25 zonnepanelen en de boiler geïnstalleerd zijn. Hier staat ook de pomp van de regenwaterput ( 10.000 liter ) waar toilet, buitenkraan en wasmachine zijn op aangesloten.Bij het betreden van de leefruimte valt onmiddellijk de witte vloer op. Rechts voor je is de keuken met in het verlengde aan de achtergevel de eethoek. Links achteraan en grenzend aan het terras is de zithoek met TV en helemaal links is momenteel de speelhoek van de kinderen, maar deze ruimte kan gebruikt worden voor allerhande doeleinden zoals bureau enz...De bergplaats/wasplaats grenst ook aan de keuken. Zeer verzorgd en zeer praktisch ingericht.Het is misschien moeilijk om tussen de foto's deze van de wasplaats te vinden. Echt top.Aan bergruimte in heel de woning geen gebrek. In alle kamers zijn degelijke en handige inbouwkasten.Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers ( 2 van 15 m² en 1 van 14 m² ).Aan de masterbedroom is een dressing. Op deze verdieping is ook de badkamer van 15 m² met ligbad, inloopdouche, 2 lavabo's en (achter het hoekje) nog een toilet.Leuk is dat je vanuit de masterbedroom via de dressing naar de badkamer kan.Terug op het gelijkvloers kun je vanuit de living op het terras om te zonnebaden, te genieten van een drankje of een barbecue met vrienden...Je hebt hier voldoende privacy.In de tuin is ook een tuinhuis voorzien van water en elektriciteit.EPC label A, elektriciteit conform de wetgeving.Deze woning is een houtskeletwoning wat energetisch heel wat voordelen oplevert.- Je bereikt sneller de gewenste temperatuur.- Hout houdt de warmte langer vast.- Houtskelet levert een betere energieprestatie waardoor je bespaart op jouw factuur.Bovendien zorgt deze constructie voor een betere akoestische isolatie van binnen en van/naar buiten.Klaar om zorgeloos te verhuizen naar comfort, ruimte en energiezuinig wonen?Ik ontvang je graag voor een kennismaking met deze prachtige woning.Bel Benny op ### Meer weten?

Voor een afspraak bel Kim ### 62.Deze woning OB ligt landelijk op 10 are in een zeer rustige straat in het gehucht Genenbos.Aan groene omgeving geen gebrek. zie foto's.Op minder dan 500 meter heb je een kinderopvang, kleuter -en lagere school, dokter, apotheek, bakker, frituur en nachtwinkelen op 5 minuutjes rijden ben je in het centrum van Lummen met zijn supermarkten, horeca, winkels enz...De op- en afritten van de E313/E314 zijn op 2,5 km.INDELING: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer en cv-ruimte.De ruime cv-ruimte was eerder een inpandige garage, maar de garagepoort werd vervangen door een deur. Hier kan je dus weer een inpandige garage van maken.Aan de tuin staat echter ook nog een aparte garage.Ramen hout met dubbel glas.Elektriciteit = niet conform.EPC label F Gescheiden riolering. Meer weten?

Voor een afspraak bel Kim ### 62Ruime woning OB met 3 slaapkamers in Donk (Herk-De-Stad) INDELING:Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, living, keuken, berging, wasplaats, inpandige garage, terras, achterbouw.Verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer.Ramen aluminium, dubbel glas.Centrale verwarming op mazout.EPC label C Meer weten?

Voor een afspraak bel Kim ### 62Gelijkvloerse woning OB met 3 slaapkamers op een grondoppervlakte van 2710ca gelegen aan het Schulensmeer in Linkhout-Lummen. De waarde van deze woning wordt hoofdzakelijk bepaald door zijn schilderachtige ligging.De buitengevel van de woning is opgebouwd met platen uit asbest ( op het asbestattest staat "zorgvuldig beheren" ), zodat je best een nieuwe buitenmuur kan optrekken.Ligging:Deze woning is gelegen in de Demerstraat in Lummen met het mooie uitzicht naar het Schulensmeer.Rond het Schulensmeer zijn er meerdere wandel-, fiets- en mountainbikemogelijkheden. Afstand tot E313/E314, 5 minuten rijden. Afstand tot Lummen centrum 5 minuutjes rijden.INDELING: inkomhal, toilet, living, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, veranda.Achter de woning staat er nog een bijgebouw van 31,50m² met inpandige garage en paardenstallen.Centrale verwarming op mazoutRamen deels PVC en deels aluminium, het glas is deels dubbel glas en deels enkel glas.EPC label EElektriciteit = niet conform Meer weten?

Contacteer Inge voor een bezoek: ### Deze knusse, landelijke woning is gelegen in het landelijke Herk-de-Stad met een goede verbinding naar zowel Leuven en Brussel als Antwerpen. Vanuit zowel de living als de keuken en veranda heeft men een fantastisch zicht op de achterliggende weilanden die ruimte en rust uitstralen. Via de voordeur komt men op het gelijkvloers terecht in een ruime, lichte hal, vanwaar men toegang heeft tot de living en de keuken met veranda. Vanuit diezelfde hal gaat men via enkele treden naar de nachthal op de eerste verdieping waar men 3 slaapkamers aantreft, een aparte toilet en een badkamer met inloopdouche. De masterbedroom en de living zijn voorzien van airco. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een grote afgewerkte ruimte die kan gebruikt worden als bureel, fitnessruimte of extra studio. De andere helft van de zolder is nog niet afgewerkt, maar biedt zeker nog heel wat mogelijkheden. In de kelder is een inpandige garage met sectionaalpoort, een berging, een wasplaats die toegang biedt tot de tuin, een toilet, hobbyruimte en opslagruimte. De rest van de woning is voorzien van een kruipkelder en er zijn zonnepanelen aanwezig. Ben jij op zoek naar een instapklare woning, op het einde van een verkaveling, die aansluit bij een agrarisch gebied met een prachtig uitzicht dat je gegarandeerd tot rust brengt na een drukke dag? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact. BIEDEN VANAF 365.000 EURO Meer weten?

Ruime vrijstaande woning met tuin en weiland. Indeling gelijkvloers: inkomhall, woonkamer, eetplaats, keuken met ontbijthoek, sas, apart toilet, nachthall, 3 slaapkamers en badkamer (lavabo - douche - ligbad - wc). Indeling 1e verdieping: nachthall, 4e slaapkamer en zolder. Voorts is de woning volledig onderkelderd. In de kelder bevindt zich een inpandige garage. De woning is gebouwd met degelijke materialen, doch is op enkele vlakken op te frissen. Achter de woning is er een zuidgerichte tuin met aansluitend een stukje bos + weiland. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 37A 60CA en biedt mogelijkheden voor dierenliefhebbers. Mooie locatie nabij het kanaal en de dorpskern van Stokrooie en met een vlotte verbinding naar E313 & E314. EPC: 304 kWh / m². Nog vragen? Neem dan zeker contact op met Immo SP te Hasselt op ### of via ### . Meer weten?

Zoek je een landelijk gelegen woning ?Voor een afspraak bel Kim ### Landelijk gelegen gelijkvloerse woning OB met 3 ruime slaapkamers op een perceel van 1326ca.Ook al ligt deze woning naast de verbindingsweg tussen Lummen en Beringen, toch vind je achteraan het landelijke gevoel en de rust door het verre zicht over de uitgestrekte velden. Opvallend is het verschil tussen het verkeer aan de voorkant en het rustgevende gevoel aan de achterzijde van de woning.Deze zeer goed onderhouden woning staat op 5 minuutjes rijden van het centrum van Lummen met zijn supermarkten, horeca, apothekers, dokters, postkantoor, kleuter -lagere -middelbare scholen, het bussenknooppunt en de vele sportfaciliteiten zoals tennis, padel, Finse piste, voetbal, zwembad en vele zaalsporten in de sporthal. De lezers vinden hier dan weer hun gading in de bibliotheek en voor de kleintjes is er een leuke en veilige speeltuin.Lummen is trouwens rijk aan wandel-en fietspaden met o.a. Het Schulens meer, de vallei van de Zwarte Beek, het natuurreservaat van de Duizendjarige Eik, de Willekensberg enz...De woning ligt op 2 minuutjes van de op -en afritten E313/E314 en naar het centrum van Beringen rijdt je 10 minuten.INDELING:Via de ruime inkomhal kan je of naar rechts, naar de nachthal of naar links waar je in de leefruimte van maar liefst 45 m² komt.Deze ruime living lijkt nog groter door de grote raampartijen en dus veel lichtinval.Misschien is de schouw niet jouw ding. Die is zeer eenvoudig te ontmantelen en met mdf-platen maak je zo op een goedkope manier een eigentijdse, moderne schouw rond de houtcassette die nog steeds te gebruiken is voor de gezellige winteravonden.Van de living ga je naar de geïnstalleerde keuken van 20 m² waar je fijn kan kokkerellen met uitzicht op de mooie grote tuin met het landelijke uitzicht.Aan de nachthal grenzen de 3 ruime slaapkamers, een gastentoilet en de badkamer met een eerste inloopdouche.In de wasplaats/berging achteraan de woning heb je nog een extra douche. Handig wanneer je in de tuin gewerkt hebt of hebt liggen zonnen.De inpandige garage biedt mogelijks plaats aan 2 auto's.Boven de woning is een ruime zolder die je bereikt via een vaste trap.Ramen zijn aluminium en dubbel glas.Aan alle ramen zijn elektrisch bediende rolluiken. Veiligheid, privacy en energiebesparend.Centrale verwarming op mazout.EPC label D, dus geen renovatieverplichting. Meer weten?

Deze te renoveren woning met 3 ruime slaapkamers op een grondoppervlakte 777ca. ligt aan de rand van het centrum van Meldert-Lummen met zijn supermarkt, horeca, dokters, apothekers, lagere school, kinderopvang, ...De op- en afritten E313/E314 liggen op 7 minuutjes rijdenLigging:De Hertenrodestraat ligt in Meldert, een landelijke deelgemeente van Lummen, nabij de Vallei van de Zwarte beek (een natuurdomein met heide, moerassen en wandelroutes) en op 5 minuutjes rijden van het Schulensmeer.INDELING:Gelijkvloers:Via de ruime inkomhal kom je in de gezellige leefruimte en aparte zitplaats. De keuken sluit aan met de zitplaats en achteraan de keuken bevindt zich nog een wasplaats en een badkamer.Verdiep:Op het verdiep bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een berging en een nachthal.Er is nog een ruime zolder en een droge kelder van 18m².EPC label F. Bij vervanging van het dak en de ramen krijg je een label C. Meer weten?

Voor een bezichtiging bel Kim ### Zeer ruime woning met vooraan een winkelruimte van 50 m² of een tweede living.Voorheen was hier een gekende buurtwinkel. Het gebouw heeft daarom 2 aparte ingangen.Dit pand staat op 805 ca aan de rand van Lummen centrum.Dus op wandelafstand van alles wat het leven aangenaam maakt en waar men behoefte aan heeft : winkels, horeca, supermarkten, scholen ( van kleuter tot middelbaar ), kinderopvang, dokters, apotheken, post, bussenknooppunt enz...Indeling : Gelijkvloers : vooraan was dus de winkelruimte van 50 m². Verder hebben we op het gelijkvloers ( bereikbaar via de winkel of via de tweede inkom ) de inkomhal, de living van 33 m², nog een extra zitplaats van 22 m², de keuken, een badkamer, CV-ruimte, toilet en achteraan een veranda.Verdieping : nachthal, 3 slaapkamers, toilet.De ruime zolder biedt ook nog uitbreidingsmogelijkheden.Ramen deel pvc en hout, deels dubbel en enkele beglazing.Centrale verwarming op aardgasEPC label F Bij het plaatsen van dakisolatie, isolatie in de spouwmuren en ramen bekom je een label C. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning, gelegen in een rustige wijk te Lummen. Groenstraat 22 biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy. Je betreedt de woning via een zij-ingang aan de rechterkant. In de inkomhal bevindt zich meteen de trap naar de bovenverdieping. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. Deze lichtrijke ruimte is multifunctioneel en biedt plaats aan een bed, zithoek, televisie én bureau. De eetkamer is bijzonder ruim en wordt gecombineerd met een woonruimte. Hier vind je een gezellige opstelling met zetels en een grote eettafel. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een apart toilet, de inpandige garage én een tweede slaapkamer. Deze slaapkamer heeft bovendien een eigen douche, wastafel en een mooi zicht op de tuin. De grote keuken ligt centraal in de woning en vormt de verbinding tussen de woonkamer en eetkamer. Het is volledig uitgerust met een oven, fornuis, vaatwasser en heeft zelfs plaats voor een extra eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda en de trap naar de kelder. Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruime slaapkamer, verbonden met een aparte badkamer die beschikt over een douche, twee wastafels en een apart toilet. Daarnaast is er een extra gezellige woonkamer en een praktische bijkeuken aanwezig. De zolder werd volledig ingericht als vierde slaapkamer en beschikt over een derde badkamer met douche, wastafel en toilet – ideaal voor logés. De woning is volledig onderkelderd en biedt ontzettend veel opbergruimte. Een deel van de kelder wordt momenteel gebruikt als wasplaats, met kasten en ruimte voor extra koelkasten of diepvries. De tuin is een absoluut pareltje: groot, volledig omheind en prachtig onderhouden. Er is een mooie zwemvijver aanwezig, evenals een handig tuinhuis. Een plek waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. De inpandige garage is rechtstreeks toegankelijk via de woning, wat erg praktisch is bij slecht weer of met boodschappen. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een lager energieverbruik. Daarnaast zijn er maar liefst vier toiletten verspreid over de woning (twee op het gelijkvloers, één op de eerste verdieping en één op zolder). Groenstraat 22 is gelegen in een rustige, residentiële buurt met vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en het centrum van Lummen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Pluspunten: - 4 slaapkamers - 3 badkamers - 4 toiletten - Inpandige garage - Grote kelder met wasplaats en bergruimte - Volledig omheind perceel met mooie tuin - Zwemvijver en tuinhuis - Zonnepanelen - Veranda - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Exclusief !Recente energiezuinige woning ( 2023 ) HOB met 3 slaapkamers op 685 ca.Door het E-Peil 12 ben je ook nog 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing. ( omgevingsaanvraag 2018 )Deze gezellige woning staat op 261 ca privé-grond met vooraan een tuintje en een autostaanplaats en achteraan een terras met ochtendzon, voldoende ruim voor een barbecue met vrienden of om geheel privé te zonnen.De onderhoudsvriendelijk tuin achteraan biedt dan weer veilige speelgelegenheid voor de kinderen Extra is de 424 ca grond waarvan je 1/3 volle eigenaar wordt en waar o.a. de carport is, een gemeenschappelijke fietsenstalplaats / berging en nog extra speelruimte voor kinderen of hond.Het centrum van Lummen is op 3 minuutjes rijden. In Heusden centrum ben je op 10 minuutjes.In beide centrums heb je alle mogelijke voorziening om te winkelen, horeca, gezondheidszorg, onderwijs enz...De Aldi is op slechts een paar honderd meter.De dichtstbijzijnde kleuter- en lagere school en de kinderopvang zijn op minder dan 1 km.De op- en afritten E313/E314 bereik je na 5 minuutjes rijden.INDELING:Gelijkvloers : Je komt deze woning binnen in een hal met gastentoilet. De hal sluit aan op de leefruimte ( 41 m² ) met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval waardoor de living nog ruimer lijkt. De extra berging op dit niveau is ook erg praktisch.De verwarming is op aardgas en gelijkvloers is er vloerverwarming.Op de verdieping kom je in de nachthal met een plafond tot in de nok ( wat je niet kunt zien op de foto's ).Ook in de 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, wordt je verrast door het ruimtegevoel welk wordt gecreëerd door de hoge plafonds.Op deze verdieping is ook de badkamer met inloopdouche en het tweede toilet. AIRCO aanwezig.De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.Ramen zijn PVC en dubbel glas.EPC label AElektrische keuring is conform. Meer weten?