Huis te koop - Kuringen RBU77037

Crutzenstraat 70 3511 Kuringen

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 271
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Crutzenstraat 70 3511 Kuringen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kuringen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - De woning in de Crutzenstraat 70 in Hasselt is een instapklare open bebouwing uit 1998, gelegen in een rustige en residentiële omgeving vlak bij het stadscentrum. Dankzij deze combinatie van privacy, stilte en uitstekende bereikbaarheid vormt dit adres een bijzonder aantrekkelijke woonplek. Met een bewoonbare oppervlakte van 271 m² straalt de woning ruimte en comfort uit vanaf het moment dat je binnenkomt. Op het gelijkvloers vormt de sfeervolle leefruimte met veel natuurlijke lichtinval het warme hart van het huis, aansluitend op een functionele keuken met zicht op de zonnige tuin. Daarnaast zijn er een ruime bureauruimte én een praktijk- of winkelruimte, ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteiten. Boven bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een praktische badkamer, waardoor de woning naadloos aansluit bij de noden van een modern gezin. De buitenruimte is een duidelijke troef: een zuidwestgerichte tuin op een perceel van 7a 35ca, aangevuld met een carport van 21 m². De ligging is bovendien uitstekend, met natuurgebied Prinsenbeemden op 100 meter en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en snelwegen binnen een straal van 400 tot 1.500 meter. Deze woning biedt een perfecte mix van ruimte, functionaliteit en levenskwaliteit — een plek waar je nu én in de toekomst echt thuiskomt. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

271 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

735 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251124-0003740517-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77037 Ref. verkoper: H7285 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ma Maison Fleur

830 m 2' 49'' 830 m 1' 32'' 770 m 10' 830 m 10'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kuringen

439 m 1' 27'' 439 m 45'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kuringen

466 m 3' 514 m 54'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Virga Jessecollege

954 m 3' 954 m 56'' 879 m 11' 933 m 11'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,8 km 2' 59''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

13,5 km 9'

Bus

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

172 m 2' 4''

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

179 m 2' 8''

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

814 m 10'

Treinstations

Hasselt

2 km 8' 2 km 2' 27'' 1,7 km 23' 2 km 24'

Laadstations

P1 : Parking Station

945 m 59''

Autodelen

Cambio - Heilig Hartplein

1,6 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hasselt Station

1,8 km 21'

Winkels

Shop Kuringer (Hasselt) II

864 m 2' 52'' 909 m 50'' 864 m 10' 864 m 10'

Albert Heijn - Hasselt

929 m 6' 1 km 1' 44'' 632 m 10' 840 m 10'

Hypermarché Carrefour Hasselt

787 m 2' 41'' 922 m 1' 22'' 702 m 10' 870 m 10'

Golfen

Flanders Nippon Golf

6,5 km 8'

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 14 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Weert bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station, De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

"Flanders Nippon Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hasselt": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Heilig Hartplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Bij het "Blue-Bike - Hasselt Station" station kun je een fiets huren op 21 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("P1 : Parking Station") is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop Kuringer (Hasselt) II (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Hasselt (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Hasselt (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Virga Jessecollege", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Kuringen", 1 minuut afstand met de fiets.Ma Maison Fleur is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets