Huis te koop - Zonhoven RBU85526

Rosmolenweg 4 3520 Zonhoven

749 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 315
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rosmolenweg 4 3520 Zonhoven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zonhoven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare gezinswoning - met gelijkvloers nachtegedeelte - uit 2003 biedt de ideale combinatie tussen rustig wonen en de centrale ligging aan het centrum. De woning is energiezuinig, ruim en tot in de puntjes doordacht ingedeeld, met een tijdloze en kwalitatieve afwerking die perfect aansluit bij het interieur. De indeling is als volgt: een ruime inkomhal met gastentoilet die leidt naar de leefruimte. Deze is een open aaneenschakeling van een knusse zithoek, ruime eetplaats en een leefkeuken met eethoek. Door de grote raampartijen geniet deze leefruimte optimaal van natuurlijk daglicht. Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken die ook dienst doet als wasplaats en toegang biedt naar de inpandige garage met automatische poort. Op het gelijkvloers is er bovendien een nachtgedeelte met nachthal, dressing, ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet, bidet en douche. De verdieping omvat een ruime overloop met zolderberging die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers, een apart nachttoilet en een badkamer met douche, wastafel en voorzieningen voor een bad. De tuin is volledig omheind en omhaagd waardoor privacy gegarandeerd wordt! Door het overdekte terras en de zuid oriëntatie kan er genoten worden het hele jaar door. Tot slot is er een losstaande garage en een oprit voor meerdere wagens. Het resultaat mag er zijn: een perfect instapklare, goed onderhouden en kwalitatieve villa. Kortom, het woonpareltje bij uitstek voor wie op zoek is naar een rustige, moderne en instapklare villa nabij het centrum van Zonhoven. Extra’s: inductiekookplaat, graniet, zonnepanelen 2019, kruipkelder, airco, vloerwarming in de keuken en badkamer, aluminium ramen, climaglas, alarmsysteem, beregeninginstallatie in de tuin, Viessmann verwarmingsketel, inbouwkasten, automatische toegangspoort, regenwaterput van 10 000 liter, … Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 792 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

315 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

732 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3675293

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU85526 Ref. verkoper: 5603 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

387 m 1' 24'' 612 m 1' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Go! Next Basisschool Kosmos

402 m 2' 13'' 525 m 1' 3'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Go! Next Basisschool Kosmos

402 m 2' 13'' 525 m 1' 3'' 402 m 5' 402 m 5'

Middelbare scholen

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

791 m 5' 893 m 1' 17'' 0 m 0'' 791 m 10'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,7 km 2' 45''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

328 m 4'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

329 m 4'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

329 m 4'

Treinstations

Zonhoven

2 km 7' 2,2 km 2' 51'' 0 m 0'' 2 km 25'

Laadstations

De Barrier

4,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Corda Campus

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Winkels

Delhaize Zonhoven

458 m 1' 37'' 458 m 50'' 458 m 5' 458 m 5'

Aldi Zonhoven

1 km 5' 1 km 1' 31'' 0 m 0'' 1 km 12'

Albert Heijn - Zonhoven

968 m 3' 968 m 1' 23'' 0 m 0'' 968 m 12'

Golfen

Royal Limburg Golf

13,5 km 11'

Onderwijs

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Next Basisschool Kosmos", 1 minuut afstand met de auto.Hast Katholiek Onderwijs Hasselt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Zonhoven (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Zonhoven (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Zonhoven (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beringen te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Weert bereiken. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto.

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("De Barrier") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Zonhoven" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Corda Campus" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 57 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5a33859b44a24899b94083017d8291ef.pdf

Download

0e889468435745f5949d0ac16399ab6e.pdf

Download

67e52be4c8fa4ad4a555f40ae908e887.pdf

Download

548cea84e02446c38462a28f806885e7.pdf

Download