Huis te koop - Houthalen-Helchteren RBV78832

Eksterstraat 60 3530 Houthalen-Helchteren

269 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Eksterstraat 60 3530 Houthalen-Helchteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklare gelijkvloerse open bebouwing in een rustige straat in Houthalen, met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² op een perceel van 630 m². De woning werd gebouwd in 1970 en is goed onderhouden, met een recente gasketel uit 2024. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte van 25 m² met aansluitend een praktische keuken van 9 m². De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers (12 à 13 m²) en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een praktische en toegankelijke indeling. Extra bergruimte vindt u op de zolder. Verder zijn er een aangebouwde garage van 30 m² en een ruime carport/berging van 31 m². De noordoostgerichte tuin biedt rust, privacy en een aangename buitenruimte. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. De ligging is een sterke troef: rustig maar centraal tussen Genk en Hasselt, met scholen op 450 m, openbaar vervoer op 270 m en de E314 op 2,6 km. Ook recreatiedomein Kelchterhoef ligt vlakbij. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

152 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

630 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260426-0003856134-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78832 Ref. verkoper: H8024 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Moon

658 m 2' 11'' 802 m 1' 11'' 547 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

435 m 1' 27'' 435 m 52'' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren

1,2 km 4' 1,4 km 1' 57'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

4,3 km 14' 4,4 km 5' 4 km 52' 4,3 km 52'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

257 m 3'

De Lijn - 315 - Houthalen - Genk

257 m 3'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

263 m 3'

Treinstations

Genk

8,2 km 41' 10,6 km 10' 6,8 km 0º 60' 8,2 km 1º 39'

Laadstations

Evence Coppeelaan 89

8,7 km 9'

Autodelen

Cambio - C-Mine

6,3 km 27' 5,2 km 49' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Carrefour Market Houthalen (Oost)

604 m 2' 604 m 1' 10'' 604 m 7' 604 m 7'

Okay Houthalen-Oost

825 m 2' 45'' 825 m 1' 3'' 730 m 10' 825 m 10'

Aldi Genk

3,9 km 13' 4,3 km 6' 3,2 km 37' 3,8 km 46'

Golfen

Royal Limburg Golf

2,3 km 3'

Openbaar vervoer

Wonen bij Eksterstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 315 - Houthalen - Genk met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Houthalen (Oost) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Houthalen-Oost (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genk (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Limburg Golf"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Middenschool Lucerna" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Mini Moon" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genk" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 3 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets