Huis te koop - Houthalen-Helchteren RBV78832

Eksterstraat 60 3530 Houthalen-Helchteren

269 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Eksterstraat 60 3530 Houthalen-Helchteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklare gelijkvloerse open bebouwing in een rustige straat in Houthalen, met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² op een perceel van 630 m². De woning werd gebouwd in 1970 en is goed onderhouden, met een recente gasketel uit 2024. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte van 25 m² met aansluitend een praktische keuken van 9 m². De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers (12 à 13 m²) en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een praktische en toegankelijke indeling. Extra bergruimte vindt u op de zolder. Verder zijn er een aangebouwde garage van 30 m² en een ruime carport/berging van 31 m². De noordoostgerichte tuin biedt rust, privacy en een aangename buitenruimte. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. De ligging is een sterke troef: rustig maar centraal tussen Genk en Hasselt, met scholen op 450 m, openbaar vervoer op 270 m en de E314 op 2,6 km. Ook recreatiedomein Kelchterhoef ligt vlakbij. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

152 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

630 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260426-0003856134-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78832 Ref. verkoper: H8024 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Moon

658 m 2' 11'' 802 m 1' 11'' 547 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

435 m 1' 27'' 435 m 52'' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren

1,2 km 4' 1,4 km 1' 57'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

4,3 km 14' 4,4 km 5' 4 km 52' 4,3 km 52'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

257 m 3'

De Lijn - 315 - Houthalen - Genk

257 m 3'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

263 m 3'

Treinstations

Genk

8,2 km 41' 10,6 km 10' 6,8 km 0º 60' 8,2 km 1º 39'

Laadstations

Evence Coppeelaan 89

8,7 km 9'

Autodelen

Cambio - C-Mine

6,3 km 27' 5,2 km 49' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Carrefour Market Houthalen (Oost)

604 m 2' 604 m 1' 10'' 604 m 7' 604 m 7'

Okay Houthalen-Oost

825 m 2' 45'' 825 m 1' 3'' 730 m 10' 825 m 10'

Aldi Genk

3,9 km 13' 4,3 km 6' 3,2 km 37' 3,8 km 46'

Golfen

Royal Limburg Golf

2,3 km 3'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Eksterstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Houthalen (Oost) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Houthalen-Oost (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genk (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 315 - Houthalen - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk", op 10 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 3 minuten.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren", op slechts 15 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar", op 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Mini Moon" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Middenschool Lucerna" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets