Huis te koop - Houthalen-Helchteren RWC39958
Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen nabij het centrum van Houthalen op het einde van een doodlopende straat. Vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, autosnelweg en op wandelafstand van recreatiedomein Kelchterhoef.
In 2014-2015 volledig gestript en gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. Daarbij is werkelijk alles vernieuwd: de keuken, badkamer en toiletten, alle technieken, verwarming, ramen en deuren, bepleistering, vloeren, plafonds en binnendeuren.
Indeling
Op het gelijkvloers vind je de inkomhal, living en keuken, achterhal met wasplaats, badkamer, toilet en technische ruimte.
Op het verdiep zijn er drie slaapkamers en een toilet.
Daarbovenop is de kelder ingericht als voorraadruimte aansluitend op de keuken, en een zolder die handig is als bergruimte.
Tuin
De zuidwestelijk georiënteerde tuin met ruim terras is gezellig en onderhoudsvriendelijk ingericht. Ze is volledig aangelegd en omheind.
Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
- Instapklaar
- Energiezuining (E-peil A), geen renovatieplicht. De woning voldoet reeds aan de Vlaamse energiedoelstelling 2050.
- Centraal gelegen, maar toch rustig op het einde van een doodlopende straat
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer
- Mooi aangelegde zuidwestelijk georiënteerde tuin met ruim terras
- Volledig vernieuwde elektriciteit, waarbij gekozen is voor teleruptoren en drukknoppen, zodanig dat de stap naar domotica eenvoudig te nemen is
- LED verlichting, in de leefruimtes dimbaar
- Vloerverwarming op het gelijkvloers en nieuwe radiatoren op het verdiep, gekoppeld aan een efficiënte gascondensatieketel met boiler
- Regenwaterput en -pomp (wasmachine, wc's en buitenkraan)
- Grondwaterput en -pomp, met beregeningsinstallatie voor tuin
- Zonnepanelen (vermogen 6320Wp) met thuisbatterij (4.6 kWh)
- Elektrische rolluiken Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 445 000 €
- Kadastraal inkomen: 424 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1954
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
6 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
32 m²
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
660 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
90 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250603-0003615843-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
01/07/2039
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,3 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,3 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan