Huis te koop - Houthalen-Helchteren RBS89669

Koolmijnlaan 31 A 3530 Houthalen-Helchteren

259 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Koolmijnlaan 31 A 3530 Houthalen-Helchteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Moderne Casco Woningen in Houthalen – Unieke Kans voor Snelle Beslissers!

Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt.

De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad.

De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring.

De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort.

De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen.

Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen.

De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert.

Prijs Casco afgewerkt:
259.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie!
303.040 Euro incl. alle kosten op grond en constructie!

Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir Tel +32 484 83 32 80

Pluspunten:

- Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling
- Zeer degelijke en duurzame bouw
- Raampartijen van Reynaers Aluminium
- 3 ruime slaapkamers
- Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid
- Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW
- Regenwaterput aanwezig
- Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken
- Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting

Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

212 m²

Aansluiting riolering

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS89669 Ref. verkoper: 6656544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Kieke-Boe & Co

323 m 1' 4'' 323 m 23'' 323 m 4' 323 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Schakel

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Schakel

1,6 km 6' 2 km 4' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

Inspirocollege

1,7 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,5 km 1' 25''

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

179 m 2' 9''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

221 m 2' 39''

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

426 m 5'

Treinstations

Zolder

4,5 km 23' 4,9 km 6' 3,6 km 36' 4,5 km 54'

Laadstations

De Barrier

779 m 50''

Autodelen

Cambio - Corda Campus

8,7 km 29' 8,1 km 37' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Aldi Houthalen-Helchteren

249 m 49'' 249 m 24'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Lidl Houthalen-Helchteren

384 m 2' 11'' 447 m 42'' 384 m 5' 384 m 5'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

695 m 2' 19'' 717 m 49'' 672 m 8' 672 m 8'

Golfen

Royal Limburg Golf

4,7 km 7'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kdv Kieke-Boe & Co" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Schakel", 6 minuten afstand met de fiets.Inspirocollege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Limburg Golf" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Zolder") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Corda Campus" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("De Barrier") is 1 minuut rijden.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 1 minuut te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Houthalen-Helchteren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Houthalen-Helchteren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Industrie Noord (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 12 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is slechts 29 minuten met de auto. Weert is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets