Huis te koop - Houthalen-Helchteren RBU97324

Rozenstraat 17 a 3530 Houthalen-Helchteren

530 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 339
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rozenstraat 17 a 3530 Houthalen-Helchteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be voor de: - Attesten - Grondplannen - Extra documenten - … In een rustige woonwijk in Houthalen vind je deze instapklare halfopen gezinswoning uit 2013, met een royale bewoonbare oppervlakte van 339 m². De woning telt maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een volledig afgewerkte zolderverdieping. De gelijkvloerse verdieping biedt een lichtrijke leefruimte van 60 m² met open keuken (33,77 m²), een grote berging, gastentoilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een ruim dakterras. De tweede verdieping telt nog drie kamers en een extra badkamer. De afgewerkte zolder (2020) biedt bijkomende kamers voor hobby of werk. Buiten geniet je van een recent vernieuwde tuin (2022) met overdekt terras en verwarming, tuinverlichting en sproei-installatie. De volledig omheinde tuin biedt optimale privacy en veiligheid voor het hele gezin. Dankzij 18 zonnepanelen, airco en duurzame voorzieningen is het hier energiezuinig wonen. De ligging is rustig maar centraal: vlak bij scholen, openbaar vervoer en op wandelafstand van winkels. Een ideale woning voor grote gezinnen of wie veel ruimte zoekt. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

339 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

556 m²

Diepte perceel

44 m

Breedte voorkant terrein

14 m

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

83 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231213-0003071783-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97324 Ref. verkoper: BE4256 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Houthalen-Helchteren

444 m 2' 10'' 460 m 47'' 444 m 5' 444 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

307 m 1' 1'' 307 m 35'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

261 m 52'' 533 m 1' 3'' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Atlas College Genk 6

3,9 km 18' 4,4 km 8' 3,1 km 45' 3,9 km 46'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 315 - Genk - Houthalen

0 m 0''

De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven

0 m 0''

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

0 m 0''

Treinstations

Genk

7,2 km 32' 7,6 km 10' 6,2 km 0º 60' 7,1 km 1º 26'

Laadstations

Energyville – Kul/Vito

5,8 km 8'

Autodelen

Cambio - C-Mine

5,3 km 18' 4,6 km 49' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Carrefour Market Houthalen (Oost)

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Genk

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Spar Express Zwartberg

3,7 km 13' 4 km 6' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Golfen

Royal Limburg Golf

4,3 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 315 - Genk - Houthalen, De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Speelboom Houthalen-Helchteren" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Gemeentelijke Lagere School - De Griffel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Atlas College Genk 6" is 8 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 5 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - C-Mine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 63 minuten lopen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Energyville – Kul/Vito") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 60 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Houthalen (Oost) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Genk (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Express Zwartberg (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets