Huis te koop - Houthalen-Helchteren RBV79514

Ambachtstraat 33 B 3530 Houthalen-Helchteren

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Ambachtstraat 33 B 3530 Houthalen-Helchteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze open bebouwing in Helchteren (Ambachtstraat 33B) combineert ruimte, comfort en flexibiliteit. De woning uit 1996 werd goed onderhouden en deels geüpgraded met o.a. zonnepanelen en warmtepompboiler (2016), een nieuwe gasketel (2019) en een pelletkachel (2023). Met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² biedt ze plaats voor het hele gezin. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte van ca. 40 m² met zit- en eetgedeelte. Aansluitend ligt de praktische keuken (20 m²) met toegang tot tuin, wasplaats, garage en kelder. De inpandige garage (25 m²) biedt potentieel voor een studio, praktijk of kangoeroewonen gezien hier alle nutsvoorzieningen aanwezig zijn. Boven zijn er drie ruime slaapkamers (25 m² en 2 x 16 m² met inbouwkasten), een zeer ruime badkamer en een extra ruimte die kan dienen als dressing of bureau. Zelfs de overloop biedt ruimte voor een extra bureau of ontspanningsruimte. De kelder (31 m²) zorgt voor extra opslag. Het perceel van 7a 59ca is zuidwest georiënteerd en beschikt over een recent aangelegde, verzorgde tuin met terras en veel privacy. Een bijgebouw van 40 m² biedt extra mogelijkheden als werkplaats of hobbyruimte. Rustig gelegen en toch nabij scholen, winkels (1 km) en vlotte verbinding via de autosnelweg (6 km). Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

225 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

759 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

34 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251125-0003741218-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79514 Ref. verkoper: BE4253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Forceville - Vanhove

695 m 2' 19'' 695 m 1' 23'' 695 m 8' 695 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

1,1 km 6' 1,2 km 2' 23'' 766 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Don Bosco Lagere School De Biekorf

1 km 3' 1 km 2' 4'' 960 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut 1

1,7 km 8' 2 km 2' 49'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

280 m 3'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

283 m 3'

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

711 m 9'

Treinstations

Zolder

6 km 22' 6,2 km 7' 5,4 km 53' 6 km 1º 12'

Laadstations

Taverne De Hof

3 km 4'

Winkels

Spar Helchteren

679 m 5' 745 m 1' 24'' 545 m 8' 679 m 8'

Proxy Delhaize Helchteren

1,1 km 7' 1,3 km 1' 57'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,8 km 15' 4,9 km 6' 3,3 km 28' 3,8 km 46'

Golfen

Royal Limburg Golf

7,6 km 10'

Transporten

Wonen bij Ambachtstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zolder", op 7 minuten met de auto of 53 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Toerisme

"Royal Limburg Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Helchteren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Helchteren (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Houthalen (Centrum) (6 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Don Bosco Technisch Instituut 1" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Forceville - Vanhove" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Don Bosco Lagere School De Biekorf" (basisschool) handig op 12 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 48 - Peer - Hasselt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets