Huis te koop - Heusden-Zolder RBU50891

Abdijstraat 28 3550 Heusden-Zolder

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Abdijstraat 28 3550 Heusden-Zolder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze open woning in het rustige Boekt ligt op een perceel van 483 m² en combineert een serene ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg liggen nabij, terwijl recreatie zoals Circuit Zolder en natuurgebied De Wijers vlot bereikbaar zijn. De woning uit 1970 biedt 178 m² bewoonbare oppervlakte met lichtrijke leefruimtes, een warme living met open haard en een keuken met toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers zijn drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer aanwezig, terwijl de vaste trap naar de zolder extra mogelijkheden biedt. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Daarnaast beschikt de woning over praktische troeven zoals een kruipkelder en een zeer ruime inpandige garage van 46 m² met recente elektrische poort. Belangrijke vernieuwingswerken werden reeds uitgevoerd, zoals het vernieuwde dak (2007), nieuwe gevelafwerking en spouwmuurisolatie (2024), wat bijdraagt aan de duurzaamheid. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor veel zon in de tuin. Met haar solide structuur, grote ruimtes en talrijke uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een ideale basis voor wie wil opfrissen naar eigen smaak en wonen in een gewilde, residentiële omgeving. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

178 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

483 m²

Diepte perceel

29 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

544 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251009-0003705677-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50891 Ref. verkoper: H7399 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Truyers - Claes

1,8 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Boekt

1,6 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Boekt

1,6 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

5,4 km 18' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,1 km 1' 46''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

663 m 8'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

663 m 8'

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

663 m 8'

Treinstations

Heusden

4,8 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Laadstations

Circuit Zolder

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

6,7 km 26' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Okay Zolder

2,1 km 7' 2 km 2' 41'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Lidl Heusden-Zolder

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Spar Express Heusden-Zolder

3,5 km 15' 4,2 km 7' 2,4 km 39' 3,5 km 42'

Golfen

Golfforum Lummen

4,2 km 6'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Boekt", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Next Level X" is 7 minuten afstand met de auto.Truyers - Claes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 9 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Weert bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Circuit Zolder") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Heusden") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Wellens Plein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 79 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Zolder (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Heusden-Zolder (4 minuten rijden), Spar Express Heusden-Zolder (7 minuten rijden).

Toerisme

"Golfforum Lummen" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets