Huis te koop - Beringen RBT91188

Lummenseweg 109 A 3580 Beringen

445 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
170 m²
1 Badkamer(s)
16 m² Terras

Lummenseweg 109 A 3580 Beringen

Swevers Real Estate

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beringen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In Beringen, aan de Lummenseweg, wacht een gloednieuwe halfopen bebouwing op haar eerste bewoners. Deze moderne gezinswoning van 170 m² combineert hoogwaardige afwerking met energiezuinigheid dankzij zonnepanelen en een warmtepomp. Gelegen op een perceel van 6a 39ca met een zuidoostelijke oriëntatie, biedt de woning veel lichtinval en optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime leefruimte van 35,8 m², een open keuken van 20,8 m² en een berging. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (12 m², 10,6 m² en 10,56 m²), een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een veelzijdige zolder van 28 m². Daarnaast is er een kruipkelder van 90 m² voor extra opslag en technische installaties. De tuin is ideaal voor ontspanning, en dankzij de grote raampartijen vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij. Dankzij het verlaagde btw-tarief en de gunstige kostenverdeling is dit een financieel interessante aankoop. De grondwaarde van €132.500 is onderhevig aan slechts 12% registratierechten, terwijl de constructiewaarde van €312.500 belast wordt aan 21% btw. Dit zorgt voor een transparant en voorspelbaar kostenplaatje, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in een nieuwbouw zonder onaangename verrassingen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Toon alles Toon minder

Swevers Real Estate

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 445 000 €
BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

170 m²

Kelder

Nee

Zolder

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

639 m²

Diepte perceel

72 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

71004-G-OMV_22024071453/EP03093/SV/A001/D01

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91188 Ref. verkoper: BE3657 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Villa Duimelot Bvba

2,5 km 9' 2,8 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'De Beerring'

1,1 km 5' 1,3 km 1' 46'' 841 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Freinetschool De Step Beringen

2,2 km 7' 2,6 km 3' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S

2,6 km 9' 2,6 km 2' 59'' 1,7 km 32' 2,6 km 32'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,2 km 3'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

559 m 7'

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

559 m 7'

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

616 m 7'

Treinstations

Beringen

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,3 km 37' 3,4 km 41'

Laadstations

Nijverheidspark

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

6 km 20' 5,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Proxy Delhaize Beringen

2,4 km 8' 2,6 km 3' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Okay Paal

3,6 km 13' 3,9 km 4' 2,6 km 34' 3,6 km 44'

Spar Paal

3,9 km 14' 4,1 km 4' 2,8 km 34' 3,9 km 47'

Golfen

Millennium Golf

6,8 km 8'

Onderwijs

Villa Duimelot Bvba is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 30 minuten lopen.Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Go! Freinetschool De Step Beringen", op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool 'De Beerring'" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Beringen") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nijverheidspark") is 4 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Wellens Plein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten met je fiets.

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Turnhout is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Beringen (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Paal (4 minuten rijden), Spar Paal (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,1 / 10