Huis te koop - Koersel RBT87553

Pastorijstraat 39 3582 Koersel

519 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Pastorijstraat 39 3582 Koersel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Koersel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de Pastorijstraat 39 in Koersel wacht een gloednieuwe, halfopen woning van 2025 op haar eerste bewoners. De woning combineert stijl, duurzaamheid en energiezuinigheid (EPC -1, label A+) op een zuidgericht perceel van 4a 50ca, pal in het centrum. Bovendien geniet je hier van een aantrekkelijk fiscaal voordeel: deze woning wordt verkocht onder het gunstige tarief van registratierecht. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met vestiaire, apart toilet en een leefruimte van 52,83 m² met open keuken, zithoek en eetruimte. Grote raampartijen, vloerverwarming en een stoere stalen deur zorgen voor sfeer en comfort. De keuken met kookeiland sluit naadloos aan op het terras en de zonnige tuin. Boven zijn er drie slaapkamers (14,60 m², 10,20 m² en 10,80 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Ook hier is vloerverwarming voorzien. Technisch is alles top: driedubbel glas, uitstekende isolatie, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. De gevel kreeg een strakke look met gelijmde stenen, aluminium accenten en blauwe hardsteen. Praktisch gelegen: scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, snelweg op 9 km. Een hedendaags en energiezuinig thuis met oog voor elk detail. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

450 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

-1 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

71004-G-OMV_2024027512/EP20252/A001/D02/SD001

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT87553 Ref. verkoper: BE3618 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piccoli Amori

827 m 2' 45'' 901 m 1' 6'' 777 m 10' 827 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

422 m 1' 24'' 422 m 41'' 422 m 5' 422 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

422 m 1' 24'' 422 m 41'' 422 m 5' 422 m 5'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

2,8 km 12' 3,2 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,1 km 9'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8 km 9'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

415 m 5'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

415 m 5'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

456 m 5'

Treinstations

Heusden

3,1 km 13' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 3 km 36'

Laadstations

Bredestraat 2

1,8 km 1' 52''

Winkels

Spar Beringen

691 m 5' 723 m 1' 6'' 565 m 7' 565 m 7'

Delhaize Koersel

888 m 6' 919 m 1' 22'' 589 m 9' 766 m 9'

Lidl Beringen

848 m 5' 885 m 1' 20'' 613 m 9' 741 m 9'

Golfen

Golfforum Lummen

12,5 km 14'

Onderwijs

Go! Next Level X is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", 1 minuut afstand met de fiets.Piccoli Amori is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 5 minuten met de auto. Turnhout is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Weert bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Beringen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Koersel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Beringen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Bredestraat 2") voor jouw elektrische auto.Je kunt de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelwegen bereiken in 9 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Heusden" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets