Huis te koop - Lanaken RBT32922 In optie

Lindestraat 169 3620 Lanaken

429 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 1 Badkamer(s)
Lindestraat 169 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Volledig gerenoveerde, instapklare woning vlakbij Maastricht Deze gezinswoning bevindt zich in Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. Zowel scholen, kinderopvang en buurtwinkels liggen op wandelafstand. Eveneens Bilzen, Riemst, Genk én de autosnelwegen zijn van hieruit vlot bereikbaar. Ook Maastricht met haar gezellige winkels, restaurants en bruisende centrum bevindt zich vlakbij. Er is circa 200 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Bij het betreden van de woning kom je binnen in een stijlvolle inkomhal met donkerblauwe natuursteen. Van hieruit bereik je de royale L-vormige leefruimte die is voorzien van een warme eikenhouten parketvloer en gezellige houtkachel. De dubbele glazen deur geeft toegang tot de moderne keuken. De keuken, tevens voorzien van een natuurstenen vloer, is uitgerust met een Amerikaanse koelkast en een hoogwaardig gasfornuis van Boretti. Tenslotte is er een praktische berging/wasruimte en afzonderlijk gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer. Deze wordt momenteel gebruikt als berging/dressing, maar biedt ook potentieel als kinderkamer of bureauruimte. De badkamer is volledig betegeld en stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele lavabo en een nachttoilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een bijzonder ruime (slaap)kamer met ingebouwde kasten en een extra kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer of opbergruimte. De buitenruimte is eveneens tot in de puntjes verzorgd. Het volledig aangelegde terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de tuin professioneel ontworpen is door een tuinarchitect. Dankzij een doordacht beplantingsplan staat er altijd iets in bloei. Daarnaast grenst de achtertuin aan paardenweide en zijn er tal van wandelpaden rond het Albert Kanaal in de omgeving. Verder is er een afzonderlijke tuinberging. Op kerderniveau is er een opbergruimte van circa 20 m². Tot slot is er een afzonderlijke garage die ruimte biedt aan één wagen. Extra troeven - Gelegen op een kwartiertje van de markt van Maastricht - Circa 200 m² woonplezier - Mooie tuin aangelegd door tuinarchitect - Drie slaapkamers & twee dressings - Volledig afgewerkt met duurzame materialen Ben je opzoek naar een gezellige gezinswoning? Neem dan contact op via Tel 089 390 990 of via Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

186 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

500 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250515-0003600917-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32922 Ref. verkoper: Lindestraat 169 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Speelhuisje

378 m 2' 5'' 388 m 46'' 378 m 5' 378 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

675 m 2' 15'' 675 m 1' 26'' 525 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

535 m 1' 47'' 535 m 1' 6'' 535 m 6' 535 m 6'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 618 - Eisden - Riemst

217 m 2' 36''

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

217 m 2' 36''

De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst

217 m 2' 36''

Treinstations

Maastricht

5,9 km 29' 7,5 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

4,9 km 6'

Winkels

Spar Veldwezelt

452 m 1' 30'' 452 m 54'' 452 m 5' 452 m 5'

Colruyt Lanaken

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Lanaken

4 km 13' 4 km 5' 2,8 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,2 km 14'

Musea

Tour D’eben Ezer

14,2 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

31,8 km 26'

Golfen

Spiegelven Golfclub

18,3 km 20'

Transporten

Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Maastricht" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Aan De Engelse Hof") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is slechts 27 minuten met de auto. Kerkrade is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Genk bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 20 minuten afstand.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Het Wezeltje", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Het Speelhuisje", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Pyxiscollege1" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst, De Lijn - 618 - Eisden - Riemst, De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Veldwezelt (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Lanaken (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lanaken (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets