• 5 Slaapkamer(s)
  • 285
  • 1 Badkamer(s)
Stationsstraat 17 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Polyvalent handelspand met duplexappartement in hartje Lanaken! Dit te renoveren pand is gelegen in Lanaken, midden in het centrum op de winkelstraat. De locatie biedt tal van parkeermogelijkheden door de nabijheid van het Europa- en Molenweideplein. Ook omliggende steden zoals Tongeren en Bilzen zijn vlot bereikbaar. Tevens heb je een vlotte verbinding naar de autosnelwegen en scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Er is circa 285 m² vloeroppervlakte ingedeeld als volgt: Gelijkvloers bereik je via de voorzijde van het gebouw het handelsgedeelte. Deze voormalige apotheek is voorzien van voldoende werkruimte met een toog en inbouwkasten. Achteraan zijn er toiletten en een praktische kantoorruimte. Verder is er gelijkvloers een handige keuken. Van hieruit heb je toegang tot de royale tuin met terras. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers van 26, 15 en 14 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met twee lavabo's en een ligbad. De grootste slaapkamers is voorzien van een zonnig dakterras. De tweede etage is tevens bereikbaar via een vaste trap en geeft uit op twee slaapkamers van circa 16 m² en een opbergruimte. Op kelderniveau is er een praktische opbergkelder van circa 40 m². Troeven: - Perfecte locatie voor commerciële doeleinden - Te renoveren naar eigen smaak en stijl - ⁠Vijf ruime slaapkamers - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving - Zonnig perceel van 850 m² Benieuwd? Bel dan Tel 089 390 990 of mail naar Contact voor meer informatie! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

285 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

807 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

631 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250808-0003661127-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11831 Ref. verkoper: Stationsstraat 17 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Blommeke

253 m 50'' 253 m 33'' 253 m 3' 253 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Rosier

237 m 47'' 237 m 34'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Rosier

237 m 47'' 237 m 34'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

347 m 1' 24'' 351 m 44'' 347 m 4' 347 m 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

98 m 1' 10''

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

98 m 1' 10''

De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht

98 m 1' 10''

Treinstations

Maastricht

6,9 km 32' 8,1 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

633 m 1' 25''

Winkels

Carrefour Market Lanaken

358 m 1' 11'' 818 m 1' 41'' 345 m 4' 345 m 4'

Aldi Lanaken

425 m 1' 30'' 885 m 1' 55'' 425 m 5' 425 m 5'

Lidl Lanaken

2,1 km 8' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,6 km 18'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,7 km 20'

Kastelen

Fort De Lantin

35,3 km 30'

Golfen

Spiegelven Golfclub

13,7 km 16'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken, De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Weert bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Lanaken (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lanaken (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lanaken (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Pyxiscollege1" is 4 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Jan Rosier", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Blommeke", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 16 minuten afstand.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 30 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Maastricht" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aan De Engelse Hof") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets