Huis te koop - Lanaken RBT68810 In optie

Heserstraat 32 3620 Lanaken

399 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 210
Heserstraat 32 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karakteristieke, instapklare woning vlakbij Maastricht! Deze charmante woning vol authentieke elementen bevindt zich in Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. Van hieruit ben je binnen een kwartier in het bruisende centrum van Maastricht of aan de oprit van de E313 of E314. Ook omliggende steden zoals Bilzen, Genk en Hasselt zijn van hieruit goed bereikbaar. Bovendien bevinden supermarkten, scholen en het openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. Er is circa 210 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal met originele tegels heb je toegang tot de royale leefruimte met open keuken. De leefruimte is uitgebouwd in 2005 en voorzien van een houten parketvloer met centraal een houtkachel. Door de kamerbrede raampartijen heb je veel natuurlijk daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. Deze royale ruimte is gezellig ingericht met een ruime zit- en eethoek. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de volledig omheinde tuin. Deze biedt veel privacy en is netjes onderhouden. Tevens beschik je hier over een gezellig overdekt terras en heb je toegang tot een tuinberging en een afzonderlijk garagegebouw. Verder is er gelijkvloers een praktische ruimte, momenteel ingericht als bureauruimte. Naastgelegen heb je een handige berging/wasruimte die tevens toegang biedt naar de tuin. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo en twee slaapkamers van circa 12 m². Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze etage is ingericht met twee extra kamers. Op kelderniveau is er een praktische opbergruimte. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en toegang tot het afzonderlijke garagegebouw. De garage is uitgerust met een automatische sectionaalpoort. De woning is beschikbaar vanaf 1/01/2026. Extra troeven: - Op een steenworp van hartje Maastricht - Maar liefst 210 m² woonplezier - Behoud van authentieke elementen - Kamerbrede raampartijen met veel natuurlijk lichtinval - Omheinde tuin met veel privacy Graag een kijkje nemen? Laat het ons weten via Tel 089390990 of Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Vanaf 01/01/2026

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

210 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

525 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210131-0002366881-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68810 Ref. verkoper: Heserstraat 32 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébhibou

552 m 4' 705 m 1' 2'' 552 m 7' 552 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

851 m 5' 901 m 1' 24'' 557 m 10' 851 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

929 m 4' 1 km 1' 44'' 622 m 11' 929 m 11'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

3,5 km 14' 3,5 km 4' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

255 m 3'

De Lijn - 618 - Riemst - Eisden

255 m 3'

De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht

255 m 3'

Treinstations

Maastricht

6,1 km 30' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

5,3 km 6'

Winkels

Spar Veldwezelt

342 m 1' 8'' 391 m 44'' 342 m 4' 342 m 4'

Colruyt Lanaken

2,5 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 29' 2,5 km 29'

Aldi Lanaken

4,4 km 17' 4,4 km 6' 3,4 km 52' 4,3 km 52'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,4 km 14'

Musea

Tour D’eben Ezer

13,5 km 16'

Activiteiten

Maison De La Science

32,4 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

31 km 26'

Golfen

Spiegelven Golfclub

18,7 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht, De Lijn - 618 - Riemst - Eisden, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Bébhibou" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Pyxiscollege1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Het Wezeltje", 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Veldwezelt (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Lanaken (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lanaken (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sittard bereiken. In 30 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aan De Engelse Hof") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Maastricht") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 26 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael"."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets